澳大利亚各首府城市综合房租在上一个财年下跌了0.6%，下跌最大的是珀斯和达尔文。

研究机构CoreLogic说，这是该公司自1996年开始跟踪住房市场以来的最大年度跌幅。于此对比，2015财年房租上涨1.1%，而过去10年的平均年度增幅是4%。

CoreLogic认为房租下跌的原因是历史低位的工资增幅、房地产市场的高度投资、住宅房地产建筑繁荣以及人口增长缓慢。

“上边这些条件综合起来，意味着基本没有什么上调房租的空间。”CoreLogic在6月房租指数报告中这样说。

这一疲软现象并不到处都是，澳大利亚最大的两个城市房租确实出现了上涨。