房价增幅最快的是位于悉尼奥林匹克公园附近的西区Homebush，去年，这里的房价飙升了近50%，平均达到190万元，还有Templestowe，位于墨尔本东北区，上涨了近30%到140万元。

维州房地产研究所（REIV）和CoreLogic RP Data披露了悉尼和墨尔本这两个州府城市表现最好的的城区。

墨尔本2015-16房价增长前十城区

虽然Templestowe和Hawthorn涨幅居前，但墨尔本高低端市场都普遍实现了价格增长——从蓝筹城区Toorak和Brighton，到墨市西北外郊比较平价的St Albans和Hillside。

维州房产研究所的所长怀特表示，最新的二季度房价数据显示，维州市场活力充沛。“一系列城区开始流行，被从高端城区挤出去的买家正在寻求替代品。”他说，“像Springvale和St Albans这些地点，过去十二个月一直在涨价。最近，北区和西区，包括Hillside，Sunshine和Sunshine West也非常受欢迎。”

“这些地点——从前买家可能唯恐避之不及——现在变得非常具有吸引力，相应地，也越来越高档。”SQM Research的执行董事克里斯托弗说，越来越多比较不为人知的地方变得更有吸引力。“这些从前的丑小鸭都变得有点时尚了。”他说。

“这些城区都表现出众，但弊端在于承受力下降——这是因为城市的边界自然扩张到了我们从前看不上的地方，这种情况肯定还会继续。”