汇率：一英镑兑换 8.8518人民币
6月24日，英国“退欧派”最终以3.8个百分点的优势使英国很大概率上成为历史上第一个退出欧盟的国家。据权威机构分析，英国脱离欧盟，或利好计划投资英国房产的中国人。分析称，未来五年英国楼价仍然看好，而且英国脱欧导致英镑兑人民币汇价大跌，现在入市等于变相节省10%。
那么，您是否准备投资英国房产呢？您可知英国买房投资如何选择区域吗？小编这就为您带来了英国买房投资如何选择区域的几个需要考虑的方面，不妨参考一下吧！
1、看交通
如果选择在伦敦内投资房产，那么地铁线路沿线站点附近的房产是关注的重点。未来特别是随着伦敦东西横贯铁路（Crossrail）以及2030年横贯南北的Crossrai 2，站点沿线的房产可以说是投资首选。
虽然现在Crossrail沿线的房已经涨了很多了.. 但是其实在某些站还有未来空间。 至于Crossrail 2，已经开始有一些人提前为10年后布局了......
而如果你的选择在其他城市，不要忘记关注你所在区域与周边主要城市的连接便捷程度如是否有主要高速公路连接等，这很大程度上决定了你所投资的房产受大城市发展的辐射程度及增值空间。
2、看附近资源
一是优秀的学区内房产：虽然买入的价格可能比非学区的要高一些，但好的学区能够有效保障房产在租房市场的巨大吸引力，以及稳健保障房产的自身价值。
二是大学周边区域房产：英国的高等教育系统世界闻名，每年有数以几十万计的国际学生进入英国高校学习，其中超过22%都集中在伦敦区域。因此，大学周边的房产需求旺盛。
三是大型的企业集中区域房产：也是同样的道理，就业岗位集中的区域，对住宅的需求是刚性的，租售情况相对来说，受到外部因素的影响更小。
3、跟着基础设施建设的趋势走
如果能够及时掌握有效的未来政策，基础设施建设规划和人口结构变化等信息，确保一定在溢价产生前或者不要太贵时买入，就有机会获得较高的投资回报率。所以，跟着基础设施建设的趋势走准没错！
总之，英国买房投资，选择适合自己的投资策略，在合适的时间用合适的价格在合适的地点买房，并妥善运营维护，是最重要的。选择合适的地点只是其中一个重要环节，你有可能永远都没有办法选到整个市场上最合算的，但只要选择适合自己的并悉心运营，相信你一定能成为一个出色的房产投资者。
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