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根据 Finder.com 的统计数据预测，如果悉尼房价继续按照目前的增长速度增长下去，到2050年，悉尼房产中位价将涨到640万。

当然，房价增长不仅仅是悉尼的事情，其它澳洲首府大城市的房价也会增长很多。只不过，悉尼的增长将额外突出。

目前，根据CoreLogic统计的数据，悉尼人要花自己收入的13.5倍才能买得起一间中位价78.2万的房子。到2050年，那就需要18.7倍

在过去20年，悉尼房价的增长速度是工资增长速度的3倍。

悉尼房价自从2012年来大幅增加，而同时悉尼人的收入却没有追上房价的增长。目前悉尼人的收入和房价的差距已经破了历史记录。

西澳银行，曾做过一份报告，计算了澳洲家庭在各大首府城市存满首付需要的时间。悉尼人分别要存7.9年和5.3年来支付别墅和公寓的首付。那么30年后的房价怎么说都需要存上10年以上了。

如果单靠呈龟速增长的工资来对抗房价和物价，毫无疑问，人只会越来越穷。

由于房价还是不断上涨，很多悉尼人根本就不愿意将自己手中的房子放到市场去出售。因为房东们知道，卖出去的房子，以后就再也买不回来了。

这种情况导致悉尼人惜售房子，房源短缺，价格上涨。

很多动不动就100万起步的房子，在30年前，只需花不到10万而已。

这对于已经拥有房子的屋主和投资者来说，这是一个非常好的消息。但对于计划晚点买房，尤其对下一代的人来说，简直是一个天大的噩耗。想想我们的下一代已经住不起房了，细思极恐啊...

最近几年，为了缓解买房压力，悉尼人的生活圈已经在不断扩大，人们分散居住到悉尼外郊各区，然后通过高铁来往悉尼上班，这将是未来的趋势。