澳大利亚总理特恩布尔所在保守党政府在联邦选举中获胜，澳大利亚购房成本可能增加1.6万亿澳元(1.2万亿美元)，购房者或成最大输家。

　　上周四(7月7日)，标准普尔将澳大利亚主权信用评级展望从稳定下调至负面，目前对澳洲评级为AAA。标普称最近澳大利亚选举结果削弱了政府的预算状况。贝莱德(BlackRock)集团澳大利亚固定收益主管Stephen Miller在悉尼对记者表示，澳大利亚失去AAA评级是一个真实存在的风险。

　　花旗银行信贷分析师Anthony Ip认为，融资成本的增加，加上评级下调将影响银行的利润率，但银行可以通过贷款定价来解决这个问题。归根结底，信贷市场还是具有竞争力。

　　澳大利亚央行数据显示，澳新西兰银行，澳洲联邦银行，澳大利亚国民银行和西太平洋(601099,股吧)银行这几家澳大利亚最大的银行，1/5的资金需求都依靠离岸债券市场。花旗银行表示，如果主权评级下调，几家银行的排名下降，借贷成本有可能增加20个基点，几家银行将不得不以提高抵押人的利率。

　　艰难获胜将增加政治不确定性

　　特恩布尔宣布在澳大利亚大选中获胜，表面看来，特恩布尔的联盟党固然赢得了大选，但他提前举行选举的算盘却被彻底打乱。今年4月，由于立法多次受到参议院阻挠，特恩布尔因此宣布解散国会提前选举，初衷在于清理参议院内部他认为构成阻力的少数党派势力。然而，这次选举中选情的意外胶着显然超出联盟党的预料。

　　7月7日，标普将澳大利亚主权信用评级展望从稳定下调至负面，称最近澳大利亚选举结果削弱了政府的预算状况。澳大利亚四大银行评级也立刻被标普下调，因为他们的信用评分受益于政府的支持。标普还表示，澳大利亚银行业的评级可能也会被下调。

　　贝莱德澳大利亚固定收益主管Stephen Miller分析，标普的下调评级是因为若不实施更加强有力的财政政策，政府预算赤字偏高的状况就可能持续数年而得不到改善。澳大利亚或许不能既保持目前的赤字水平又维持高企的外债，所以在未来6-12个月内，将面临评级下调。

　　穆迪目前认为，澳大利亚政局持续僵持的状况，或许会对该国此后的评级表现带来负面影响，对评级前景持悲观预期。惠誉也表示，特恩布尔艰难获胜，将会增加政治不确定性。

　　用于衡量银行借贷收入的平均净利差目前已跌至至少8年低点。

　　Westpac gauge称，任何幅度的抵押贷款成本增加，都会进一步打击本就脆弱的消费者信心。7月以来，澳大利亚消费者信心指数已经下跌3%。

　　融资成本增加

　　Clime投资管理公司高级投资分析师David Walker认为，因为银行具有定价能力，因此可能将融资成本转嫁给客户；澳大利亚银行业很可能出现这种情况。Clime已经削减对银行业的投资，削减规模还将进一步扩大。

　　澳洲联邦银行预计，若30年期房贷利率上调25个基点，总额30万澳元的房贷每月利息将增加62澳元。

　　Contango资产管理公司首席投资官George Boubouras称，澳洲银行业面临利润增速放缓，消费者信心脆弱的问题。融资成本增加，交易成本增加，利润不变，这种情况还将继续。

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