在本周，澳洲四大银行HSBC、 BoQ、 NAB、ANZ都纷纷削减固定贷款利率，这也是几周前澳联储降低现金利率的所带来的效果。银行下调基准利率锁定的主要对象都是购房者，其中澳洲NAB国民银行降低了1年期、2年期、3年期、4年期的住房贷款利率至4%以下，他们表示低利率可以使得借款者更快的偿还完所有贷款。对于一些小规模的放款人，他们也希望通过降低利率或者不收取额外费用来吸引投资者。

7月5日澳联储发布货币政策，宣布维持当前现金利率在1.75%不变。澳联储从5月份降低现金利率政策至1.75%起，到现在已经维持了2个月低利率水平。许多经济专家预测在未来1年内，澳联储还将继续降息至1.5%。而澳联储央行行长也证实，将根据当前经济数据进行分析，如有需要还将继续降息。

澳联储表示，之所以做出决策保持当前低利率，是为了维持内部经济稳定，同时也是依据当前较低的通货膨胀率而做出的决策。今年第一季度的通货膨胀率仅为1.3%，是近5年来最低点，在未来一段时间里仍将保持在一个较低水平。但总体而言，澳洲经济是在持续增长，失业率在不断下降，房屋价格也仍持续上涨。

海外投资置业已经成为当前很多人的主要投资途径，而澳洲因其优越的自然条件、稳定的经济环境、合理的房屋价格和良性增长的投资空间而备受青睐。现如今，各银行为了吸引更多投资者，都纷纷降低了贷款固定利率，这就在一定程度上减轻了还款压力，同时，长远来看，澳洲以房养息更是路人皆知。正所谓天时地利人和齐聚，这样的机会不是常常有的，把握好时机才能创造出更多的财富。