新西兰房产购房费用全公开

2016年07月25日 环球新西兰移民

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环球新西兰
微信号：globevisa_NZ
汇率：1NZD=4.6700RMB
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在新西兰完善法律制度的规范下，新西兰购房流程以及购房费用都特别透明、公开，所有信息一目了然。不过，国外购房费用和国内存在不少差异。环球移民特为您总结了新西兰购房的相关费用。
购房费用
【购房款】
金额：根据房产价格而定
支付时间：购房时支付20%首付，其余款项在房产交割之前支付或者申请贷款

【律师费】
金额：1,500纽币
支付时间：分三次支付：购房、申请贷款、房产交割时，各支付500纽币

交割费用
【产权登记费】
金额：100-200纽币，包含在律师费中
支付时间：房产交割时

持有费用
【物业费】
金额：根据房产面积、物业公司决定，一居室约为1.500-2,500纽币，二居室约为：2,500-4,800纽币
支付时间：按物业公司规定时间支付


【地税】
金额：政府评估房产价格的0.4%
支付时间：每年分四次支付


【保险费】
金额：根据房屋保险的具体情况而定，每年几百至几千纽币不等；一般情况下，持有公寓房屋无需购买保险，持有别墅房屋建议购买保险
支付时间：按保险公司规定时间支付费用


其他税费呢？
在新西兰购房，无契税、印花税、房产交易税，可以说是交易"零税费"！相比其他国家高昂的税费，新西兰购房省下了一大笔费用呢！


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