之前逸居曾报道过Westpac银行率先宣布将缩短15年期只还利息贷款（interest- only loan）至五年。根据储备银行的数据显示新西兰只还利息的抵押贷款总额截止到3月底已经达到60.8亿，一旦只还利息的比例超过40%银行将面临很高的风险。随着LVR最新限制政策公布，是否有利于扭转这一局面呢？在目前的情况下，看看新西兰八大银行对于只还利息贷款持什么样的态度：对于自住和投资目的的贷款是否有不同的贷款期限／形式？每家银行都还可以做只还利息贷款（条件限制）的，并且基于类似的期限和条件。Westpac之前15年的只还利息贷款期限基本上属于“行业领先“，目前最长的期限由ANZ提供，允许最长十年的只还利息贷款。BNZ 表示一般情况下最长期限为五年，而在一些特殊情况下将有例外，可以最长提供10年的只还利息贷款期限。关于自住和投资目的的贷款期限是否有所不同，几家银行口径一直，纷纷表示“case by case”，不同案例不同对待。TSB银行表示实际上大多数只还利息贷款的行为都与投资有关，因此这种情况下，TSB可以给的期限是3年，如果到期后没有还款问题，才可以考虑延长。（语带保留的意思小编理解为如果你努力争取，只还利息贷款期限还是有延长的可能）
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今年四月只还利息贷款比例就已经达到约40%，截止上一财年，有大约28%的已有贷款是只还利息的形式。新西兰央行表示，在全国范围内，截止至2016年5月，超过一半的投资者新增贷款是只付利息贷款。不过好的消息是：在LVR的限制下，首付比例低于20%的高风险贷款中，只还利息贷款的比例已经逐渐减少。可见LVR的手段已经初见成效。
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