新州海外买家土地税于2016年12月31日午夜生效，海外买家再次遭受新税种的重击。
据《澳洲金融评论报》报道，2016年6月21日，新州推出了住宅税4%附加费，2017年1月1日开始，外国人还需要为持有住宅土地额外支付0.75%的土地税收。
这项最高1.6 %的税率，目前在新州住宅用地征收。
外国买家无法进入土地免税门槛，也不会拥有主要居住地的税费豁免。这些买家将需要在2017年1月31日，提出一个初始的新州土地税申报。
对于大多数人来说，除了豪华房地产，外国买家并不担心土地税，因为他们购买的大多是自住的公寓或小房子，土地价值较小。
那么为此，许多外国买家没有意识到这项新的土地附加税，他们的代理并没有收到很多关于这项税收的询问。
对于这样的消息（针对外国买家的律师和房产中介）并没有得到很好地传达。
这个最新的附加费将于新州生效，并覆盖整个东部海岸线带。维州长期以来对外国买家征收0.5％的土地附加税，而在2017年1月1日，该附加费将升至1.5%。昆州暂时还未引入这个税种。
当然，对于印花税的征收就海外买家来说起到了更大的威慑作用。自从引入印花税和澳洲本地银行停止向外国买家放贷以来，人们对外国投资的水平和他们购买房产的能力，表现出了越来越大的担忧。
文章转自澳洲购房网
