一个惊人数据显示悉尼的房价是全宇宙最昂贵的城市之一：居民花费了他们收入的44.5%用来还房贷月供。

尽管利率一直保持历史低位，但是现在房价高企，导致房贷侵蚀居民收入程度比2004年还厉害，那时利率比现在高出215个基本点。

如果今年利率持续上涨，悉尼居民将可能花掉收入的50%来还房贷。
CoreLogic近日的研究报告显示: 在悉尼购买一个首付20%的中间价位房产，居民平均需要花掉收入的44.5%来支付房贷月供。

中间价位的房产价格现在是平均工资的8倍，这要求买家支付其年收入的168%来交首付。

过去5年来悉尼房价飙升了53%，而人均工资只上涨了9.2%。

新州房产学院主席John Cunningham说：“悉尼居民越来越来难寻得片瓦遮雨。”

“负担性是史上最差，我们可以预见将来情况会更差。我们很高兴新州长把改善房屋负担性放在工作首位，因为这种改变越快越好。”

某知名分析网站经理Graham Cooke说：“如果利率上升，悉尼居民将面临无法偿还房贷的风险。当你花费超过你收入的30%来还月供，就被认为有房贷压力。所以现在的数据非常让人担心。”

保险从业人员Caroline Bush，30岁，和她的律师男友经常在网上旅行短租（AIRBNB）他们的公寓，以补贴月供。

她说：“我们还做其它很多节约开支的事。我们旅游时住青年旅舍，自己做午饭带去上班，在户外锻炼而不是在健身房。在悉尼很艰难，我们必须要努力省钱。”

25岁的杰妮卡和他26岁的未婚夫，7个月来每周食物开销只有50澳元。这是为了在塔州购买一处投资房而努力省钱。他们说如果要在悉尼买房，他们要省得更多。

小两口正在为购买悉尼地产而省钱，但是他们对至少需要8万澳元的首付才能在悉尼买套房感到沮丧：“我们想避免那些疯狂高价的物业，因为我们不想在余生陷入高额债务。我们在寻找那些价位接近46万澳元的房产。一旦你有了房贷，你就必须开始节省，而且永远不会真正结束。”

新闻来源：http://www.news.com.au/finance/real-estate/buying/sydneysiders-spending-half-their-income-to-pay-mortgage/news-story/bbc874680539041ba1de07e986a742cd