墨尔本房价连续4年每季度均上涨，独立屋中位房价逼近80万澳元。

根据Domain集团房价与租金报告显示，墨尔本原已高昂的房价继续攀升至新高度，许多年轻人的买房梦破灭。截止2016年第4季度，墨尔本独立屋中位房价795,447澳元，季度涨幅3.6%；公寓中位房价459,181澳元，季度涨幅2.3%。

2016年，墨尔本独立屋中位房价年涨10.3%。

截至2015年年底，墨尔本独立屋中位房价719,486澳元。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）预测，2017年墨尔本独立屋房价将继续攀升4%至5%。墨尔本房地产中低价位市场上涨迅猛，而租金不断上涨及工资增长疲弱等方面因素加剧首次置业买家首付困难。不过，移民买家将继续推动房价上涨。

墨尔本年轻夫妻29岁的瓦伊尼（Alan Viney）与26岁的宾利（Suzie Bentley）在过去4年里一直住在父母家，打着多份工，终于在去年7月凑够首付买下普勒斯顿（Preston）一栋不能住人的破烂房。

澳洲首次置业公司（First Home Buyers Australia）主管科恩（Daniel Cohen）称许多首次置业买家担心房价继续飙涨，因此凑够最低首付款后便会买房。科恩预计2017年及2018年首次置业买家活动将下降。

房价增长的同时，澳洲无家可归者人数也在持续上升！虽然政府一直在注入资金，但公共住房的供应数量正在减少。

据生产力委员会（Productivity Commission）的政府服务审查显示，目前的公共住房数量比5年前少了1万套。过去5年，各州和首府领地的公共住房供应均有所减少。其中，塔州的缩减幅度最为明显，减少了57%。而向州政府相关机构进行报告的无家可归人数和寻找庇护所的人数则增长了18%，在2015-16年度达到了27.92万人。

生产力委员会指出，过去7年，公共住房数量在整个住房市场中所占比例已经由原来的4.5%下降到3.6%。而新分配的公共住房中，只有75%被提供给“极度需要”的人，他们是无家可归者或者明确没有合适住房的人。

但无家可归者寻找住宿的难度也越来越高。去年，有27%的无家可归者无法通过州政府相关机构找到住宿，这个比例高于5年前的19.8%。研究显示，向政府机构寻求住房帮助的人中，有一半的人住在寄宿处、房车公园、危房或睡在街上。在向政府寻求帮助之后，这个比例减少到36%。