圣诞节才刚过去，农历新年又快要到了～

是不是还沉浸在假期的氛围中，觉得一切都不是事儿？

昨天，紧随着竞争对手们的步伐，NAB也终于坐不住，对几项房贷利率进行上调，同时也掀起一阵热议。

在自住房方面，NAB的两年期固定利率将上涨至3.98%，上调了23个基点；三年期固定利率则上调了20个基点，涨至4.09%；四年期的固定利率涨势最为明显，直接上调60个基点，至4.59%。

尽管银行方面都曾预示房贷利率将持续上涨，但是此次NAB的上调幅度着实让大家吃了一惊。

NAB的首席运营官Antony Cahill称，此次变动很大程度上反映了国际资金市场的表现，由于经济因素影响，NAB与其他澳大利亚银行的资金成本上涨，因此房贷利率有所波动是正常现象。

与长期房贷利率的强势上调相逼，短期房贷利率有小幅度下降。

自住业主的一年期固定利率下降了10个基点，减至3.89%，投资房主的贷款利率则下降了15个基点，至3.99%。

Fitch总裁Andrea Jaehne说，“由于目前持续的低息环境，现在市场面临许多风险，银行利润将逐渐减少。”

澳联储的现金利率仍未出现变化，处于历史最低点，联邦银行（Commowealth Bank），西太平洋银行（Westpac）以及澳新银行（ANZ）均上调了部分固定抵押贷款。

NAB最新固定贷款年利率

自住业主：

• 一年期 3.89pct （下调 0.10 pct）

• 两年期 3.98pct （上调 0.23 pct）

• 三年期 4.09pct （上调 0.20 pct）

• 四年期 4.59pct （上调 0.60 pct）

• 五年期 4.59pct （保持不变）

投资者：

• 一年期 3.99pct （下降 0.15pct）

• 两年期 4.19pct （上调 0.29pct）

• 三年期 4.29pct （上调 0.40pct）

联邦银行（Commonwealth Bank）

最新固定贷款年利率

自住业主：

• 一年期 4.54pct

• 两年期 4.14pct

• 三年期 4.24pct

• 四年期 4.54pct

• 五年期 4.74pct

投资者：

• 一年期 4.59pct

• 两年期 4.19pct

• 三年期 4.29pct

• 四年期 4.59pct

• 五年期 4.79pct

西太平洋银行（Westpac）

最新固定房屋贷款利率

自住业主：

• 一年期 4.59pct

• 两年期 4.19pct 

• 三年期 4.29pct 

• 四年期 4.79pct

• 五年期 4.59pct 

投资者：

• 一年期 4.86pct 

• 两年期 4.39pct 

• 三年期 4.49pct

• 四年期 5.06pct

• 五年期 4.79pct

ANZ最新固定房屋贷款利率

自住业主：

• 一年期 4.54pct

• 两年期 4.13pct 

• 三年期 4.34pct 

• 五年期 4.74pct

投资者：

• 一年期 4.94pct 

• 两年期 4.34pct 

• 三年期 4.54pct

• 五年期 5.04pct

  
  

Source: AFR