看好英国市场，华人资本持续涌入！

对来自世界各地的许多房地产投资者而言，在英国脱欧后，伦敦已经成为无利可图的鸡肋。

自今年6月脱欧公投后，流进伦敦市内的商用物业资金，比去年跌超过一半。

但有一类投资者，显然没有其他同行那样悲观：他们就是来自中国大陆和香港的买家。

在2016年的末尾，大陆、香港买家仍继续交投，对象通通是伦敦市内最顶尖的物业，如西区的商厦等。

专家分析指出，脱欧的影响对华人买家而言如隔靴搔痒。单是这一点，就已胜于其他投资者。

投资顾问行莱坊(KnightFrank)的国际资本市场主管Peter MacColl形容华资本“涌入”英国房地产市场。

华资中有国企，持国家资本购置物业，也有大民营企业、超级富豪，等等。

令人惊讶的是，香港买家的投资度之大，几乎与大陆买家并驾齐驱。

全球房产服务顾问公司世邦魏理仕集团(CBRE)，国际资本市场经理Chris Brett表示，目前有45亿镑来自香港的热钱“瞄准”英国。Brett认为，当下在英国房地产市场中保持高活性的，只有华资。

“华资本涌入，有助英国抵消脱欧公投引起的房地产低谷，乃至整个经济的颓势。”

脱欧公投后，伦敦市内的商用物业投资跌55%，只有70亿镑。根据“RealCapital Analytics”数据分析公司最新公布的数字，中资也有下降（22%），至12.5亿镑，但仍然是国际资金中的强劲力量。RCA表示，上述数字还未包括年终前的投资，和不少还未完成的交易。

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