反而是，由于新西兰目前建筑市场火爆，“劣质建材”的问题浮出水面！传统建筑材料短缺，新研发的替代产品在市场上出现，一些建筑商正转向使用替代产品，但很多产品未必符合规定，进而影响了建筑质量。

今天，逸居就和各位业主和准业主们一道，看看新西兰的房屋建筑标准（Building Code）是怎么回事儿，大型建材公司又是怎么和政府一道，保障房屋质量和安全的。

当年的“漏水房”问题，很大程度上就是当时的建筑标准（Building Code）出了问题。由于错误地降低了建筑标准、采用了错误的建材处理方式以及不合格的施工人员等原因，上世纪90年代至本世纪初那段时间，新西兰所建造的很多单片整体式外墙结构（Monolithic Cladding）房屋出现严重漏水问题，这种房子被称为“漏水房”，教训惨重啊！

所以现在，新西兰建筑行业的要求和变化不是随机的。议会和政府不是自己决定，而是依赖建筑业中的许多重要参与者，包括专家、建筑材料供应商及其技术团队的意见，以及直接与建筑业和行业人士（如建筑检查员）交流的意见。

比如：奥克兰市政府建筑质检经理Jeff经常与著名建材公司James Hardie的技术支持经理Singh共同探讨房屋质检的技术问题以及新产品的规格标准。Jeff表示：

作为James Hardie的代表，Singh经常需要跟新西兰建筑委员会进行沟通，了解市场所缺所需，以开发更高性能的材料，同时确保安装执行者的安装水平符合新西兰建筑法规的要求，实现从质量到技术的双重把关。James Hardie也会及时追踪最新的质检要求，甚至为相关建筑法规的修改出谋划策。

通过这种方式，法律法规的制定者及监督者，就可以通过及时更新实现这些行业规定符合一线实际情况，也有利于相关规定落到实处，切实保障业主的利益。

然而，由于近年来新西兰的建筑行业实在是发展的过于迅猛，新的问题也在出现。

奥克兰市议会建筑控制团队总经理Ian McCormick说：

McCormick表示，虽然市场上有一些好的新产品，但建筑业市场的繁荣发展，导致一些人士偷工减料赚取利润，一些进口商引进廉价的不合格产品。虽然创新产品的市场竞争巨大，但偷工减料，使用劣质建筑产品会导致各种问题的产生。

在过去的几年里，新西兰的建筑热潮导致建材市场饱和，传统建筑材料短缺，导致各种低劣替代产品的出现。他表示，检查人员很早就发现了这个问题，并且积极地留意问题产品。

Axon® Panel

房子毕竟是“百年大计”，越来越多的业主选择知名大公司的产品来保证房屋的质量。以外墙材料为例，James Hardie的水泥纤维板产品就备受建筑商和业主的好评。水泥纤维板是一种新型的水泥材料，适用于建筑物的内外部，具有极佳的耐撞性与抗潮性，防火性能尤佳，维护费用较低。适合各种室内或半室外建筑用途，即使反复暴露在潮湿的环境下，依旧能保持很高的稳定性。以James Hardie生产的纤维水泥板为例，一般使用12年以内根本不需要维护，James Hardie还提供最高达25年的质量保障。

Stria® CLADDING

同时，水泥纤维在防开裂防变形上有着出色的表现：普通木材刷成深色后很难抵御新西兰超强的紫外线照射，非常容易开裂变形；而水泥纤维板在实现颜色多变的同时，完美解决了传统木材开裂、虫蛀等无法突破的瓶颈。

行业领先的性能保障，也是James Hardie备受行业推崇的重要原因。比如James Hardie的RAB板：抗风性能强，并能为房屋提供额外支撑力和保暖性，防潮防湿，在新西兰海洋性极端气候环境下有着卓越的表现。于此同时，James Hardie的RAB产品防火性能极佳，有效抗明火时间长达60分钟，加上James Hardie外墙板(Linea Weatherboard)的配合，整个系统有效抗明火时间长达90分钟。

RAB® BOARD

而且，为了让更多的业主用上放心的建材，James Hardie每年花费大量的时间和精力培训建筑商、建筑师以及设计师。教他们正确使用产品以及操作，通过遵守新西兰建筑法规的规范和细节，顺利取得建筑许可证，成功将新产品和新技术推广到千家万户。

如果出现行业新规定，经验丰富的Singh会跟设计师们共同研究如何将新产品进行改进，或选择在两种不同的材料之间做衔接，特别是对于那些重要和复杂的工程，Singh会给出专业建议，帮助建筑商达到符合申请建筑许可证的标准。