根据最近英国房产平台Rightmove的数据显示，尽管脱欧事件带给英国房市的不稳定性，依旧不影响英国当地居民对买房供不应求的铁证事实，这也使得英国房价依然居高不下！

脱欧之后，每家房仲的房源马上缩水5%！房源减少，中低价位房源的需求依旧没有减少，僧多粥少的情况下，问题還是无法解决。

现今全英国的平均房价快要过30大关，落在£300,000左右。而以大伦敦来说，伦敦平均房价已攀升至£616,000，是全国平均房价的两倍。

Rightmove 总裁Miles Shipside表示，2017年房价的涨幅主要会落在蓬勃发展的伦敦郊区（3-6区）以及邻近的城市，伦敦以外的大城市聚落也会有不错的表现！唯独伦敦市中心（1-2区）的房价可能在2017年下跌5个百分点，买气依旧低迷。Miles Shipside推测由于过去伦敦市中心房价飙升太快，房价的下跌是调整房市的价格平衡以防止泡沫化。

2015与2016年大伦敦的房价相互比较，可以看出一些端倪。以Kensington and Chelsea 为例，2016年的房价比2015年低了14.70%！（图1）

（1）

不过伦敦1-2区也有表现不差的borough，像是 Islington与Brent，2016年比2015年涨了4%; 表现最好则为Westminster 与Lambeth，今年比去年相比，还有8.70%的升幅！（图2）

（2）

伦敦以外的全英国的房价涨幅到底如何呢？英国2015与2016一整年的房市整体表现又是怎样呢？一起来看看吧！

东部：

2016年12月平均房价：£328,521

2015年12月平均房价：£309,839

平均房价涨幅:6.4%

东南部：

2016年12月平均房价：£398,941

2015年12月平均房价：£381,609

平均房价涨幅:4.5%

伦敦：

2016年12月平均房价：£616,160

2015年12月平均房价：£616,548

平均房价涨幅:0.1%

中东部：

2016年12月平均房价：£194,268

2015年12月平均房价：£185,577

平均房价涨幅:4.7%

西南部：

2016年12月平均房价：£290,958

2015年12月平均房价：£272,823

平均房价涨幅:6.6%

中西部：

2016年12月平均房价：£204,270

2015年12月平均房价：£194,221

平均房价涨幅:5.2%

西北部：

2016年12月平均房价：£175,857

2015年12月平均房价：£171,310

平均房价涨幅:2.7%

东北部：

2016年12月平均房价：£139,548

2015年12月平均房价：£139,449

平均房价涨幅:0.1%

约克郡-亨伯：

2016年12月平均房价：£168,974

2015年12月平均房价：£166,060

平均房价涨幅:1.8%

威尔士：

2016年12月平均房价：£170,210

2015年12月平均房价：£163,453

平均房价涨幅:4.1%