1月4日，离岸人民币暴涨，日内涨幅超过700个基点。5日早间，势如破竹的趋势继续维持，于北京时间14:45冲高至6.7854，今日截止目前已暴跌超过1100点；较4日的最低点已暴涨超过1800点。

昨日下午开始，离岸人民币持续上涨，并连续升破多个关口。

截至昨晚10点，离岸人民币对美元汇率当日连续升破6.96、6.95、6.94、6.93、6.92、6.91、6.90、6.89八大关口，日内涨幅超过700个基点，最高报于6.8881。

这也带动了在岸人民币的走升。以昨日下午4：30收盘价计，在岸人民币对美元汇率4日上涨逾70个基点，报于6.9485。在夜盘交易时段，在岸人民币对美元汇率继续上行，昨晚10点报6.9306，涨约250个基点。

据多位银行交易员、经济学家发现，当日离岸人民币的大涨，从盘面上来看，并没有央行直接干预的迹象。其根本原因，是多因素、长时间累积的结果，并非“一日之功”。

在人民币贬值压力很大的情况下，也有一些分析人士认为，最近央行之所以选择不直接出手干预汇率，除了坚持推动市场化汇改之外，还有一个考虑：特朗普上台后可能会把中国定为“汇率操纵国”，而央行按兵不动，也是向国际社会传达出了“人民币汇率制度是参考一篮子、有管理的浮动”这样一种积极信号，为下一步应对措施赢得空间。

去年12月份，因美元强劲飙升，人民币对美元连贬，逼近7要害关口，市场预计，很有可能在鸡年年关破七。不过，从现在人民币离岸表现、美元走势来看，可能过于悲观了。

渣打银行（中国）研究团队认为，中国将人民币汇率有效盯住一篮子货币，并已锚定市场预期。同时，预计央行将维持国内市场流动性相对紧平衡，并可能上调公开市场操作利率以稳定人民币汇率。

可以佐证的事实是，今年1月1日，人民币汇率指数中的一篮子货币，美元权重从原来的26%，大降至22%。显示中国人民币脱钩美元、坚持自主汇改的明确意图。

同时，也有业界人士透露，2017年政府可能推出新规定，进一步收紧外汇管理政策，以后想要进行海外资产配置，或者办理投资移民，换汇压力将会越来越大。

在人民币持续贬值，外汇管制不断收紧的情况下，对于高净值人群来说，快速进行“合理的配置海外资产，实现财富保值”将成为2017年无法回避的重大现实问题。

由于金融机构调整需要时间，新规将从2017年7月1日才开始施行，对于已经有明确海外置业、海外投资意向的投资人一定要抓紧最后6个月的黄金时间。曾经我们说移民要趁早，如今换汇更要趁早！对于正在筹划海外购房或者进行投资移民的投资人来说，在新规实施前完成换汇和海外汇款将会大大节省您的时间和人力成本。

距离闹得沸沸扬扬的“脱欧公投”仅过去数月，英国已经凭借扎实的经济基础成功过渡，趋向平稳，汇率也基本稳定在8.6左右，这个汇率水平对于中国投资者可谓相当诱人。“脱欧”带来的另一个影响是英国住房市场交易活动显著下滑，现在正值英国房地产价值洼地，是难得有绝佳的机会。  

就在12月初，英国议会下议院投票通过了一项不具法律约束力的动议，支持政府在明年3月底之前启动脱欧谈判的计划。“脱欧”将成事实，这也意味着英国将限制难民流入，英国俨然已经成为了欧洲安全系数最高的国家！更为重要的是，届时，英国将在独立自主的状态下，建立和世界的自由贸易秩序，各国资金涌入英国，未来英国房地产的潜力可想而知。

而事实上，英国的房地产也是一直受到海外投资者的瞩目的。作为老牌资本主义国家，英国的经济基础相当坚实，这保证了英国能迅速从“脱欧”影响中走出并回归平稳。轻松包容的人文环境，其深厚的欧洲文化底蕴、林立的名校也吸引着世界各地的人前往深造、留学或移民，人口的快速增长也就意味着住宅需求旺盛，供不应求。 

英国住房成交量远远高于住宅项目竣工量，伦敦地区住房今后会越来越稀缺

据英国卫报统计，英国房价稳步上升，投资年回报率达10%以上。以伦敦为例，伦敦靠近金融城、市中心稀缺黄金地段，房价约1.4英镑/平方米（按实用面积计算），按照目前汇率约为12万人民币/平方米（按实用面积计算）；若按照国内建筑面积的算法，乘以系数加上公摊，实际每平米单价还要再下调10%左右，和上海陆家嘴附近的房价持平甚至更低！要知道，在伦敦金融城边上房子租金可以达到400英镑一周，同样的房子在陆家嘴需要租一个月才能收回来！而且，上海吸引的仅仅是全中国的投资者，而伦敦可是面向全世界的！

在房屋政策上，英国同样有不可比拟的优势。与美国和加拿大高税费形成鲜明对比，英国房地产税费低于大多数热门国家，房屋产权是999年永久产权。不同于澳洲限制海外投资者购买二手房，英国对外国投资者一向没有太多限制，可随时转卖房屋，具备高流动性和高透明度。另外，英国权威的私有财产法律也保障了投资者的利益。

1月14/15日和20日，天际将携手英国最大房地产开发商Berkeley、律师、贷款银行，诚挚邀请各位出席伦敦房产投资、海外资产配置独家分享会，全球首发“城市中的绿洲” 伦敦一区Bank金融城的投资精品——古德曼广场房产项目。

活动详情

时间：

2017年1月14日 14:00 - 17:30

2017年1月15日 14:00 - 17:30

2017年1月20日 18:00 - 21:30

地址：

上海市黄浦区中山南一路468号一楼 湾璟会

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