据Domain网站报导，很多年轻人都有在墨尔本买房的梦想，但是现在这个梦想离他们已经越来越遥远。墨尔本的房价再次衝上新高。

过去4年的每一个季度，墨尔本的住房价格都在上涨。Domain集团租赁和房屋价格报告显示，此次房价上涨了3.6%，房价中位值达到了79.54万元。

12月季度，单元房的房价中位值上涨2.3%，达到了45.91万元。

去年同期，墨尔本的房价中位值是71.9万元。2016年，这一数字跳涨了10.3%。从2015年到2016年，房价增长了14.5%。

Domain集团首席经济学家威尔森（Andrew Wilson）预测，今年墨尔本房价还要增长4%至5%。

威尔森指出，低房价和中等房价地区的房价猛涨、工资增长慢以及日益上涨的租金都让首置业者越来越难存到买房的押金。移民增多也进一步促进市场的发展。

新的借贷规定又导致银行不会借钱给50平米以下的房子。这就使很多首置业者不得不苦苦寻找可负担性高的房子，又或者买下押金更多的大一点的房子。

First Home Buyers Australia联合创始人Daniel Cohen表示，首置业者担心房价只会越来越高，所以很多人在存到最低押金的时候就立刻买房。

“买第一套房子从来没有这麽困难过。”

西区的房价增长最快。2016年，西区的房价中位值上涨了16%。

Barry Plant Sunshine总监艾伦（Jason Allen）表示，Sunshine中部的房子也越来越超出买家能力范围。很多首置业者被迫到附近的Ardeer、Albion及其他地区买房。

艾伦称，市场火爆也就意味著越来越多的房子通过拍卖的方式出售，年轻的买家当然很难与开发商和投资者竞争。

有50万预算的首置业者可以考虑在北区中部（比如Brunswick、Northcote、Thornbury和Coburg）买下一套小单元房