据澳洲金融时报报道，在2016年最后5个月，中国开发商重新杀入墨尔本，拿下了75%的可开发地块，看来他们对于流传的“公寓过量供应”，更严格的规划限制，更高的房产税都持无所谓的态度。

据某中介说，8月到12月，75%的墨尔本可开发地块都被中国大陆的买家买走。

要知道，前7个月，中国集团买走的土地还不到20%。因为中国政府的资产转移限制和澳洲联邦大选的不确定性。



经过计算，8月份之后，一共有7.3亿澳元的墨尔本土地被中国开发商收购走。

根据某中介的说法，墨尔本相对便宜的价格是领导这次强劲反弹的原因。同样一块土地，悉尼的价格会是4亿澳元，墨尔本只要一亿。

中国开发商看出了墨尔本有很高的价值，他们可以接受低一点的回报，因为他们可以在其他方面省下钱。比如说直接把公寓卖回中国，这样就不用负担澳洲本地的中介费。

中国开发商对于中国人买房的需求有更好的理解，如果他们觉得没有买家的话，他们根本不会买地的。

马来西亚开发商说，他在墨尔本身上看到了为什么这里连续六年被评为世界最宜居城市。

墨尔本的王牌，是教育系统，这里有高质量的中学和大学。我们都在教育热点进行开发，所以对于房子的需求非常强劲。

中介说，悉尼在7月份之后，也同样受到了亚洲买家重新入场的影响。

大选结果的不确定性，和对海外买家的额外印花税对于一些中国买家造成了影响。但现在这些都改变了，新政府已经到位，开发商已经理解了新的规则和税务变革。

每年最后一个季度都是最忙的，我95%的时间都在和中国投资客讨价还价，但是，她说中国开发商不愿意去二线城市，比如布里斯班和阿德莱德。

2017年，中国开发商将会变的更加活跃，因为很多中国最大的开发商比如绿地集团，复星集团，万科集团，万达集团，富力集团都准备进军澳大利亚

他说，中国买家也开始对其他发展项目的兴趣，比如酒店，购物中心，写字楼甚至休闲娱乐地产。

小编在此温馨提醒大家，对于想在澳洲置业的朋友们，得赶紧下手了，不然只能看着他人发财，只有眼红的份儿了。