受梅姨一番硬脱欧论的影响，英镑又开始贬值了。下面是近几个月英镑兑人民币的走势图，这样跌宕起伏的汇率，再来几次，腐国人民的脸都要绿了╮(╯▽╰)╭

不过，对于投资者来说，英镑贬值可是个抄底房产的好时机！之前分析过脱欧之后的英国经济，失业率下降，发展预期超欧盟，经济增速也在稳步提高。现在英镑贬值只是暂时受脱欧的不稳定性影响，等局势稳定下来，英镑的上升可以说是必然的。所以，想进军英国房地产的各位壕大大们，可要抓紧时间咯！

下面就来细数一下英国买房需要支付哪些费用：

▲ 买方不需要承担中介费，都是由卖方支付。

根据以往客户的经验来看，由于每个人的具体财务情况、贷款额度不同，贷款的比例、利率、年限等都会有所差异，具体能不能贷、能贷多少需要客户本人亲自去银行咨询。

▲ 市政物业税可以申请减税，最高可减免100%。

这里的个人所得税主要针对的是房屋的租赁收入，不管你是英国本地居民，还是海外投资者，个人所得税是无法避免的。不过告诉大家一个好消息，英国的房屋空置率十分低，租金回报可高达6%！

需要注意的是，如果你所购买的房子（包括院子）不超过5000平方米，而且是用于自己居住，非出租等商业用途，那么，恭喜你，资本利得税这一项你基本可以忽视了！

而且，当继承财产超过32.5万英镑的时候，需要交纳40%的遗产税还可以通过分散式的赠与来避免遗产税哦！

以上就是英国买房所需要缴纳的全部费用了，大家速速收藏吧，买房的时候可有大用处呢！

(转载至VipVisa, UVIC英国签证移民问答综编，图片来自网络）

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