项目位于西雅图波蒂奇湾（Portage Bay），位处I-5和520主干道的犄角之地，临波蒂奇湾而建，与华盛顿大学城隔湾相望，地理位置优越，是城市中心地区难得的一处宁静。

项目周边有许多优秀学校，距离Montlake Elementary（9分）仅0.9英里，Washington Middle、Garfield High等公立学校可提供全龄段教育。

交通便利，出门300米处即Harvard Ave E & E Shelby St公交站，可乘49路公交，横跨波蒂奇湾，10分钟直达华盛顿大学，驱车7分钟可至轻轨华盛顿大学站，轻轨13分钟直达西雅图市中心，驱车20分钟左右可至King County国际机场；著名的大学城医疗中心医疗设备先进，体系完善，医资力量强大，是健康生活的坚强后盾；项目所在区域属于中心地区，沿湾街区发展成熟，生活设施齐全，便捷生活轻松享受；登楼可欣赏私人码头花园，划船可至street-end city park，信步可达Roanoke Park，秀美风景无处不在。

本案别墅沿河岸，建于波蒂奇湾水上，户型为2房2卫，现代化室内设计，海湾朝向阳台，虽处市区中心，却独享宁静，铅华尽退，轻松生活。