此份最新公布的购房救助计划（Starter Homes Scheme）于今年启动，在英格兰大区内选取首批30个区域重点建造新房，加大住房供应量，缓解住房危机。第一波申请竞标成功获批的区域包括普利茅斯（Plymouth），布里斯托（Bristol），怀特岛（Isle ofWight），伯利（Bury）等，最早一批住房可在2018年初上市。

该计划自卡梅伦时期就已经在酝酿，最初由前任财相奥斯本于2014年提出，如今新政府将其落实，目前公布的投入资金到位12亿英镑。可适用房产伦敦地区房产价值不超过45万英镑，伦敦以外地区房产价值不超过25万英镑。购买这一批住房可以获得政府提供的补贴福利，伦敦地区最多可优惠9万英镑，其它地区5万英镑，算下来共计可优惠售价的20%，23-40岁的英国公民，并且为首次购房者（名下无房）都有权申请购房。

以下为英格兰地区所有30个支持此项购房救助计划的区域，及议会名称：

Blackburn with Darwen Council

Blackpool Council

Bristol City Council

Central Bedfordshire Council

Cheshire West and Chester Council

Chesterfield Borough Council

Chichester District Council

City of Lincoln

Ebbsfleet Development Corporation

Fareham Borough Council

Gloucester City Council

Greater Manchester Combined Authority (Bolton,Bury, Manchester, Oldham, Rochdale, Salford, Stockport, Tameside, Trafford,Wigan)

Lincolnshire County Council

Liverpool City Council (协同Sefton, Knowsley, Halton, Wirral, St Helens)

Luton Borough Council

Mid Sussex District Council

Middlesbrough Council

North Somerset Council

Northumberland County Council

Pendle Borough Council

Plymouth City Council

Rotherham Metropolitan Council

Rushmoor Borough Council

Sheffield City Council

South Kestevan District Council

South Ribble Borough Council (协同Preston City Council和Lancashire County Council)

South Somerset District Council

Stoke-on-Trent City Council

West Somerset Council (协同Taunton Deane Borough Council, Sedgemoor District Council)

Worthing Council

与此同时，英格兰目前共有1/3的地方政府对这一计划感兴趣，因为该计划除了帮助年轻人解决住房问题和再利用棕地之外，还能对棕土地（Brownfield）注入新投资和进行开发，重振当地的市镇中心经济，促进就业，因此很多地区正在申请加入，不排除今年内政府公布第二批城市名单。

除此之外，政府还正在兴建3个“花园城镇”（Garden Towns），以Aylesbury，Taunton，Harlow &Gilston为中心；另外还有14个“园林新村”（Garden Villages），每个新村中会建设1,500到10,000套新居不等（共计4.8万套），并且包括充足的绿地，交通站点等等，对环境质量要求高的购房者是个不错的选项。新村选定区域图示如下：

区域及所属地区：

Long Marston（Stratford-on-Avon）

Oxfordshire Cotswold（Oxfordshire西部）

Deenethorpe（Northamptonshire东部）

Culm（Mid Devon）

Welborne near Fareham（Hampshire）

West Carclaze（Cornwall）

Dunton Hills near Brentwood（Essex）

Spitalgate Heath in South KestevenDistrict（Lincolnshire）

Halsnead in Knowsley（Merseyside）

Longcross in Runnymede（SurreyHeath）

Bailrigg（Lancaster）

Infinity Garden Village（Derbyshire南部）

St Cuthberts（Carlisle）

North Cheshire（Cheshire东北）

就房姐个人来看，政府这一计划可以很有力地缓解住房紧张这一点是毋庸置疑的，但有些细节仍然值得深入推敲探讨。例如倘若购房者在交房后5年内出售该房屋（即短时间内买家中途被迫搬家），政府的20%优惠是否需要全额偿还或者按比例折现？另外这些建房区域多为新区，也就是新房的估价设定方式仍然是个疑问，因为评估价值直接影响折扣计算以及贴现值。再有就是目前正在使用旧版购房救助贷款（Help to Buy Equity Loan）的人群能否购买这些新房？等等这些都是很重要的问题。

进一步详情可能等本月底政府的住房白皮书公布才可知晓。

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