一些新供应将给布里斯班和珀斯等表现较疲软市场的房间价格和入住率施加下行压力。不过，在悉尼和墨尔本，高档酒店的入住率接近90%，预计新酒店的流入会进一步满足旺盛需求。

CBRE Hotels的全国主管邦斯（Wayne Bunz）说，“2017年开业的新酒店数量将破纪录。”

“澳洲每周都会有比以往更多的新酒店进入市场。”

这受到了国内外游客数量创新高的支撑，澳币的走弱起到了关键因素。

澳洲旅游研究协会（Tourism Research Australia，TRA）预计，本财年国际游客人数将增长8.3%至破纪录的830万人次，并且到2024-25年度达到1230万人次，中国游客人数的增长尤为突出。

随着近年来澳洲很多豪华CBD酒店被收购（大多由亚洲投资者收购），不断上涨的酒店住宿需求以及明显更加强劲的经营状况将推动新一波的酒店完工潮，使这股热潮至少持续到2020年。

邦斯说，“投资者的需求依然强劲。一些亚洲大型投资者寻求在澳洲获得立足之地，但面临的最大挑战是寻找可以购买的资产，我们从他们那收到了大量咨询。”

去年CBRE促成的酒店交易额为25亿元，远低于2015年录得的破纪录数额39亿元，这一年澳洲有很多顶级酒店被收购。

邦斯说，“对布里斯班和珀斯等地区的精明投资者来说，一些反周期机会将会出现。不过我们预计这些市场完成的大多数交易都会是场外交易。”

今年入市的新酒店既有经济型酒店，也有豪华酒店，包括雅高、洲际酒店集团、凯悦、万豪和喜达屋等世界顶级酒店管理集团，其中很多都在澳洲推出了新品牌，另外也有Mantra、Event和TFE Hotels等本土经营者。

今年开业的新酒店包括备受期待的达令港（Darling Harbour）索菲特酒店（Sofitel Hotel），位于最近刚刚启用的国际会展中心，拥有600间客房。

这座35层酒店的开发商是Lendlease，持有者是酒店巨头Jerry Schwartz，经营者是雅高酒店集团，等到今年11月正式营业，它将是20年来在悉尼开张的第一家全新五星级酒店。

在墨尔本，由喜达屋集团运营的新酒店Four Points by Sheraton Hotel将在Docklands开业，Hyatt Place商务酒店马上要在Essendon Airport开张。今年布里斯班机场将有两家酒店开业即Pullman和Ibis，届时将新增373间客房。