利好！卑诗提高自住补助资格上限至160万加元,加拿大地产周刊微信公众号文章

据卑诗物业估价局（BC Assessment）近期发布的2017年房屋估价预测显示，2017年温哥华、北温、本拿比、高贵林、高贵林港、列治文和素里独立屋的估价都将上升30%至50%，公寓及城市屋则会上涨15%至30%。

如果今年大温房屋估价上涨50%那么将有近10万房主失去570加元的业主自住补助（Home Owner Grant）。

去年业主自住补助的申请资格上限为120万加元，超过120万加元的房屋每超过1000加元，就会失去5加元的业主自住补助。所以一旦房屋估价到达131.4万加元，那么该房屋的业主就将失去全部570加元的业主自住补助金。对于65岁或以上的老年人来说，他们的房屋估价一旦到达136.9万加元，那么他们也将失去全部的业主自住补助金。

本周二（1月10日）据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，卑诗省财政厅长麦德庄（Mike de Jong）表示，由于不少房屋的估值有明显上涨，有些的涨幅达到了50%，所以将会提高业主自住补贴申请资格上限到160万加元，来降低纳税人的负担。

麦德庄曾将业主自住补贴申请资格上限从2015年的110万加元上调至2016年的120万，相比去年，这一标准足足上升了40万加元。这使得本省地区91%的住户都将至少符合申请570加元地税优惠政策的标准。

麦德庄在声明中表示，他们正在尽自己所能，让住房成本下降，过去一年省府财政状况良好，资产管理得当，因此现在省府足以拿出诚意，帮助居民减轻负担。这一变化预计将让政府在今年多掏1200万加元。

每年，房主都需要主动申请，否则将不会获得政策优惠。申请表格通常跟随地税通知单一起发出。一般来说，在收到地税表格后，就应该开始申报了。如果发放地税通知单的期间外出或没收到申请单，也可以使用http://www.sbr.gov.bc.ca/documents_library/forms/0078FILL.pdf的FIN78表格自主填写相关信息，并送交所在地的地税收集机构。大部分BC的城市都支持网上申请，在http://www.civicinfo.bc.ca/municipalities可以查到具体网址。如果不能网上申请，也可以用邮递或亲自前往市府办公地点或Service BC Centre投递申请材料。每年的12月31日前，都可以申报该年的地税减免。值得注意的是，即便还没有交地税，也可以提前申请地税减免。

想获得基础减免数额（570加元），申请者必须是加拿大公民或已登录移民，长期居住在BC省，是注册的屋主，并且申请房屋必须是估价160万加元以下的自用住宅。