国内跨年的雾霾逐渐消散，但困扰在万千家长心头的疑虑却在加深：为了孩子和自己的健康，是不是要选择“逃离”。近年来，移民趋势加剧，已经是中国公开的秘密。雾霾的出现，打破了富裕人群对移民的专利，越来越多并不富有的中产阶级和向往健康生活的年轻人开始考虑自己的未来。新西兰，成为很多有移民意向人群的重要选择，托中国雾霾的“福”，新西兰净移民迭创新高的趋势或许还将持续很久
移民，几乎放弃国内的一切，来到一个陌生国度，谈何容易。今天，逸居就来和大家一道，来看看究竟是什么让越来越多的人走向这条前途未卜之路。
一、雾霾：击碎最后的心理防线
虽然很多人有个海外梦，但真正付诸实施还真是需要很大的勇气。尤其是对于中产阶级来说，大多已经年过四十，上有老下有小，工作上也小有所成。移民海外意味着一切从头开始，中国人英语水平又普遍不太高，综合成本还是相当大的。
然而，当雾霾来袭的时候，一切心理顾虑都显得多余了。正如一位父亲所说：
“
当健康的呼吸都已经成了奢侈品，即便成年人能用健康去赌命，你也绝不会想用你孩子的健康做赌注。上周末，我们和朋友一起在餐厅吃饭，在摆放着空气净化器的房间里，太太随身携带的探测器上显示，室内的PM2.5数值接近400。
”
而且，和前两年大家到了夏天就“忘记”了冬天的雾霾不同，越来越多的人已经对雾霾问题短期内解决不抱太大希望。健康，尤其是下一代的健康，成了为人父母的70后、80后最为关心的话题。而当大家开始关注到健康问题的时候，才发现，其实危害到自身和孩子们健康的，还有很多。比如，食品。
根据《2015中国肿瘤登记年报》记录：
未来十年，中国癌症将现井喷，其中33%的家庭，将因此耗尽所有积蓄；
1/4中国人将喝不上合格水；
全球空气污染最严重的城市，一半以上在中国；
而我们耐以生存的土地才是我们最触目惊心的隐形杀手。根据农业部公布的数据显示，我国农作物亩均化肥用量21.9公斤，远高于世界的平均水平（每亩8公斤），是美国的2.6倍，欧盟的2.5倍。
在这些无休止施加的化肥中，贡献了土壤中最大的污染物——镉！土壤中的镉含量，55%是来自化肥。作为罪魁祸首的重金属镉，镉中毒是慢性的，是可以在体内堆积的，潜伏期最短是2到8年，一般是15到20年。当人们血液中摄入达到10mg/L的时候，就已经是血镉了；当体内富集到2g的时候，对人类肾脏骨骼以及造成了无法逆转的地步了。大米具有先天的亲镉性，如今谁都知道镉大米的危害，也知道镉超标几乎是所有国产大米的“共性”。
所谓无知者无畏，而信息时代，了解到更多“真相”的人们，开始思考自己的未来生活。
二、国内房地产进入“小年”，海外资产配置成趋势
临近2016年年末时有消息传出，15家银行的北京分行签署了一份公约，自2017年1月1日起执行的房贷利率将不低于银行基准利率的0.9倍。如今，传言变成了现实。元旦当天，《证券日报》分别从多家银行和房地产中介处证实房贷利率优惠收紧的消息。自2017年1月1日起，北京地区大部分银行将执行贷款利率九折起的优惠政策。
业内人士表示，本轮楼市牛市行情的推手之一，就是低成本资金和高杠杆的作用，利率优惠的收紧不仅提高购房成本，更重要的是对购房者预期的打压，以组合拳的方式抑制投资，同时意味着北京的紧缩调控将会长期持续，因此会对购房需求形成新一轮打压。
作为本轮国内房价的领头羊，深圳房价已经出现大幅回调。1月1日，深圳市规土委发布去年12月深圳房地产市场数据。数据显示，深圳龙岗、福田、罗湖房价回落明显。其中，龙岗区成交均价31925元/平方米，环比下跌21.2%。福田虽然环比下跌20.7%，但价格依然高企，成交均价达到83930元/平方米。
房地产市场进入调整期的，不只是深圳。2016年第四季度，北京市场在京八条影响下出现了非常明显的降温。中原地产研究中心统计数据显示，四季度北京合计成交商品房住宅只有11565套，环比三季度下调幅度达到了42%。2016年12月，北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的水平。中原地产首席分析师张大伟预计2017年，北京房价出现稳中微降的可能性非常大。
上海也不例外。据上海中原地产数据显示，12月上海新建商品住宅成交面积仅64.9万平方米，环比增加7.6%，同比下滑65.6%，这一数值也是5年来同期最低。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，在此背景下2017年政策还会维持高压，房屋去金融化或是大概率事件。
楼市入冬，股市不景气，固定收益产品利率低下，海外资产配置自然成为很多人的选择，选择出国游学或移民的人也越来越多。小编在国内很多朋友和老同事有意无意地开始咨询移民新西兰的相关资讯，也已经有一部分来新西兰考察一番后回国买房子准备移民了。
三、人民币贬值预期难改
尽管近期离岸市场上，人民币空头被阻击，但是人民币贬值的预期仍没有扭转。美奇金投资咨询公司 (J Capital Research) 的杨思安 (Anne Stevenson-Yang)表示，中国人民币可能将在2017年大幅下跌，引发全球股市动荡，并对如澳大利亚这样依赖大宗商品的国家造成巨大的影响。
她指出，2016年中国的货币经理们确实努力在使汇率保持受控制，但是现在没有人认为人民币不会贬值，而如果人们预期人民币会继续下跌，那么更多的人会抽离这一领域。当前人民币贬值预期浓重，而中国政府不愿更多降低外汇储备来帮助制止币值下滑势头。另外，为限制资本外流采取的信贷紧缩举措一定程度上增重了企业的财务负担。种种形势下，最终人民币汇率自由浮动将是不可避免的选择，有可能就在2017年。
人民币汇率前景攸关中国经济前途；而美联储的行动、特朗普对华贸易政策，以及至关重要的中国国内政治形势发展，均将左右人民币动向。截至到2016年11月，外汇储备较2014年6月的峰值已经减少了9416亿美元，降幅已超过23%。然而，人民币却依然跌跌不休。当局扶持人民币汇价的作法代价高昂，目前透过正式及非正式渠道进行资本管制基本上难以为继。这些作法对于遏制该国资产负债的膨胀势头无济于事；麦肯锡估计，中国债务与国内生产总值(GDP)之比如今已从2008年的150%左右飙升至282%。这也是外界对人民币失去信心的一大因素，进而引发大规模资本外流。
想想自己的百万、千万身家可能大幅缩水，那么多人热衷海外移民和投资，就显得非常容易理解了。
四、他山之石可以攻玉，香港人的移民潮会否在内地出现？
香港的房价有多恐怖？2015年香港人均月收入为14877港元，合人民币12722元，但平均房价已经涨到了125063港元，合人民币106953元。一个普通香港人，如果想买50㎡的房子，需要不吃不喝30年。如果想住豪宅，80㎡在香港就算大房子了，需要不吃不喝48年。
由于房价贵，很多香港家庭只能挤在又小又旧的公屋里。这种公屋相当于政府提供的廉租房，居住环境艰苦，人均只有10㎡左右。即使好不容易攒到了钱，买到了大点的房子，在我们看来，依然是局促不堪，只能说香港真是寸土寸金。
但和大陆这边一大片控诉高房价的声音不同，香港人反而更多的是对于房价下跌的恐惧。因为在97年金融风暴的时候，香港人已经经历过一次房价下跌的痛苦了，那时候的香港，多少人倾家荡产，跳楼自杀，50万人走上街头抗议港府的政策。
房价太高买不起，房价下跌又害怕，这就是矛盾的香港人。听上去，是不是和如今一线城市的人们有得一比？
五、移民潮已经到来？新西兰将成重要“终点站”
北京大学国发院经济学教授汪丁丁的一篇《长期雾霾的政治经济与社会效应》最近也刷爆朋友圈，他提出了一个新名词“脑流失”。
原文是这样描述的：
如果雾霾成为长期的，如北京这样的都市将发生什么？或许我仍可想象经济学家习惯于想象的某种长期均衡状态。
首先，人口将从大都市向雾霾尚可忍受的中小城市或山区迁徙，前提是雾霾被医学确认为肺癌和抑郁症的长期主因——极不利于儿童健康成长，和心脑系统疾病的短期主因——极不利于中老年人养生。互联网技术普及和成本降低，有利于人口从密集到疏朗的迁徙过程。
其次，如果国内的生存环境持续恶化，势必诱致中高收入群体（以及低收入但年轻的群体）移民海外——这一效应十分类似于持续战争诱致的移民潮。谁也无法阻拦，因为在马斯洛需求层级当中，基本的安全感，是最低需求，如果一个社会不能满足这一最低需求，这一社会就不再是适合人类生活的。
与战争难民的年龄结构类似，在成本制约下，雾霾难民更多由儿童和年轻人组成，因为这些人以更高概率延续他们的家族（这是人性的生物本能）。
在上述多重因素的共同影响下，新西兰已经成为很多人的理想移民目的地。放松的生活方式、友好的自然环境、积极的工作生活平衡和较短的上下班通勤时间，令人向往。新西兰的气候温和，夏天温暖干燥，冬天温和湿润。而且，和英国不同，新西兰人很少住在公寓里。新西兰的房屋大部分是独栋的别墅，带自己的花园，地方宽敞，大部分房屋都非常注重采光，北向的物业有很多空间适合户外活动。这不正是无数国内中产阶级毕生奋斗的目标吗？！对了，还有最最重要的一点：作为人间净土，新西兰的大城市没有雾霾！！
推广
如果您有任何问题，可以在微信里问逸居，或者写邮件给逸居：[email protected]，逸居会咨询专业人士集中为您解答。
了解更多详情请扫描逸居官方二维码
