侨外2016年推出的美国投资移民精品——全美第五大公立图书馆项目迎来了可喜进展，项目所需高级建筑融资已经确认，实力雄厚的著名金融机构喜达屋资本集团将在项目中投入2.8亿美元资金，项目将有足够的资金确保顺利完工，创造就业。

▲ 项目高级贷款确认

喜达屋资本集团于1991年成立，是一家专业的地产基金管理公司，在2015 PERE Top 50中排名第二，仅次于黑石集团。在过去25年里，喜达屋集团已累计收购了840亿美元的资产，当前管理资产总额520亿美元，拥有或管理过的资产包括约84000套公寓、5500万平尺的写字楼和5000万平尺的零售物业、2500座酒店、49000个住宅地块等。值得关注的是，全美第五大公里图书馆项目并非喜达屋资本第一次参与EB-5美国投资移民项目投资，早在2014年，喜达屋资本就曾巨额注资侨外时代广场701TSQ大厦项目，如今该项目施工也在顺利进展当中。

作为喜达屋资本再次看好的EB-5投资选择，全美第五大公立图书馆项目将对位于纽约布鲁克林开德曼广场的布鲁克林公立图书馆进行改造，打造一个拥有2,000平方米图书馆空间、36层共139套公寓单元和两个零售空间的综合体，使其与周边蓬勃发展的布鲁克林高地相匹配。正是对区域经济的促进效应和非凡影响力，项目一经立项便获得政府重要投资和纽约州、市、布鲁克林区三级政府不遗余力的支持，并开创了政府与开发商之间创造性的合作。

▲ 全美第五大公立图书馆项目效果图

目前，全美第五大公立图书馆进展正在如期推进，在纽约市长办公室正式授权下，项目位于Remsen大街109号Our Lady of Lebanon教堂的临时图书馆已顺利完工并正式向公众开放，提供17000本书籍和34台笔记本电脑供访客借阅和使用。而布鲁克林公立图书馆则已经闭馆，目前正在进行内部拆除，外部拆除工作也即将在本月启动。

▲ 项目临时图书馆已正式对外开放

纽约市主管房屋和经济发展的副市长Alicia Glen表示将100%支持这样一个全美第五大公立图书馆项目，并希望布鲁克林居民可以认可到项目的优越性。项目预计在2019年完工，届时布鲁克林将迎来自己的“熨斗大厦”。

End

█ 侨外目前在售项目：

时代广场百老汇体验中心项目

-- 时代广场中央，纽约历史遗产之上的恢弘重建工程

-- 融入皇宫大剧院台前幕后，聚焦全新艺术体验中心

-- 30层无遮挡落地大窗酒店空间，轻松俯瞰迎新活动

-- 可开合LED大屏幕，24小时全球性媒体和商务平台

-- EB-5占比14%，就业盈余率84%，绿卡资金双保障

-- 近53亿美元项目估值，17.7倍于EB-5贷款

美东硅谷生态公寓二期项目

--政府投资千万美金，与开发商HFZ展开区域开发协作

--三大财团10亿美元注资，促纽约最大置业交易之一

--位于美东硅谷正央、高线公园入口，六善集团确认入驻

--EB-5占比15%，高级贷款到位，开工进展顺利　

--就业盈余率37%，8倍EB-5资金总价值，绿卡资金双保障

佛山侨外咨询热线：82135321（佛山）22381348（顺德）