对于美国的百货行业来说，这个开年情况并不好。
Morningstar的商业地产分析师RJ Hottovy称，对于那些软弱的商家来说，2017年将会非常糟糕。他同时表示，伴随着今年即将而来的关店潮，到2018年，会有一些商户面临破产的风险。
几乎每一个美国主流的百货商店品牌都在关店，包括梅西、Kohl’s、沃尔玛、Sears等，在过去的几年中，这些品牌们关闭了数百家的门店试图从无利可图的商场模式中减少损失。
但关店潮还远没有结束。
梅西百货已经宣布将在2017年关闭100家门店，这大概占它门店总数的15%。Sears计划在2017年4月之前关闭30家Sears和Kmart门店。CVS也宣布将关闭70家门店。
开年是一个宣布关店的高峰期。根据CNBC的数据，从2010年开始，有将近一半的关店计划是第一季度时候宣布的。
除了关闭商店，零售商们也在试图减少店面面积。Hottovy称，“随着租赁合同的到期，你会看见商家们会选择门店面积更小的位置。”
至于关店潮的原因不外乎电商的兴起，以及整体经济环境不景气等因素。客流量下滑，消费者购买欲望降低，百货商店不得不依靠大规模的打折来吸引客户，从而影响了整体的盈利能力。
去年三季度，梅西百货和Nordstrom发布的财报数据显示，两家公司均延续了此前的糟糕表现。其中梅西的销售额和净利润连续第七个季度出现下滑，而Nordstrom虽然销售额增长，却由于投资减值而遭遇了亏损。
除了电商分流了一部分的客流，美国零售业在发展时期大力投入兴建的门店现在已经处于饱和状态。根据统计，美国人均商场面积在24.5平方英尺，而加拿大的数量则是16.4平方英尺，澳大利亚是11.1平方英尺。
此前一家地产研究机构Green Street Advisers发布一份报告指出，美国百货商店每平方英尺的营业额已经降至165美元，较2006年的水平减少24%，要恢复往日水平，需要关闭将近800家商店。该报告还预计，要恢复到2006年的水平，Sears必须关闭43%或300家百货商店，J.C． Penney则必须关闭31%或320处商店，梅西百货须关闭9%或70家商店，Nordstrom则须关闭25%或30家商店。
一家叫做Conlumion的零售行业咨询公司表示，随着越来越多的主力百货店品牌关门，越来越多的购物中心也会面临关门的境地。类似梅西百货这样的主力店关门会造成一种恶性循环。为了减少亏损，商场必须寻找一个可以替代主力客户的百货品牌，但是几乎每家百货商店都面临客流下降的烦恼。而购物中心也很难将商场中的这些空余面积转化成非零售用途，比如公寓等。
本文由Remax Advanced 领先地产 提供，内容及图片转载自