多伦多地产委员会周四(8月3日)表示，大多伦多地区的房屋销售量在上个月下滑，价格也有所下跌。这些迹象都表明安大略省的一系列房市冷却政策正在发挥效应。

　　由于多伦多及其周边地区的独立屋销售较少，大多伦多地区7月的房屋交易数量较去年同期下降了40.4%。房屋的平均售价为74.6218万加元，较上一年增长5%。

　　然而，这是房屋销售额连续第三个月下滑，并且房屋均价自4月份以来已经下降了近17.5万加元。4月份安大略省政府实施了了十多个新政，其中包括对外国买家征税15%，以帮助房地产市场稳定急速上涨的房价。

　　多伦多房地产委员会主席Tim Syrianos表示，房屋销售的下降与外国买家的关系较少，更大原因是很多潜在买家暂时不出手，静观房市的变化。他说：“显然，7月份的下降与市场心理有关，因为房屋买家一直等待着看市场状况如何演变”

　　房屋上市数量比去年同期增长了5.1%，但供应短缺仍然是一个问题。

　　BMO首席经济学家Douglas Porter表示：“多伦多的市场可能将步温哥华的后尘，首先是销售大幅下滑、售房屋数量上涨伴随着价格小幅降温，然后价格会逐渐回升。”

　　一年前，温哥华决定对外国买家实施税收，之后出售房屋数量急剧下降，但价格在一年后持续走高，房市仍然供不应求。

来源：FX168