6000万中国潜在买家吃紧伦敦楼市！投资眼光往西看，西区城中城正在崛起,戴德梁行伦敦住宅微信公众号文章

有人戏言：没有人后悔在伦敦买房...

总有不可抗拒的回报率，以及英镑持续下跌的新机遇。

英国脱欧公投，可能是自2009年金融危机后，英镑汇率浮动又一个极不稳定的周期。

海外投资者争先恐后想分一杯羹，几乎垄断了英国新房市场。有数据显示，中国潜在海外房产投资客基本可以锁定在6000多万人。

这6000多万潜在投资客，我们尝试划分一下种类。

第一类，奶爸奶妈教育投资。

这类人挑房子看什么？看学区。教育投资下一代，不让孩子输在起跑线上，是中国父母的千古追求。且学区周边的房产，在租赁市场红旗永远屹立不倒。

第二类，高阶白领自我投资。

这类人在英国一般已经拥有稳定且高收入的薪酬，多半会选择国际企业集中区域。

第三类，投资看客。

这类人属于有钱人你不需要懂。一般投资在城市中心区域，多半以著名地标左拥右抱。

那如果三合一呢？一笔投资，想要实现教育、自我投资两不误？建议你往西边看。

地处伦敦西2区白城（White City）的“柏郦”横空出世。

位于伦敦西区心脏地带的“柏郦”，由英国最大的住宅开发商Berkeley集团St James公司开发，地铁直达伦敦市中心，步行可抵达大型购物中心Westfield。

西区向来是尊贵上层的显赫标志，项目提供了顶级的居住环境，共有1477套房源(曼哈顿公寓)可供选择，包括1/2/3居室公寓、顶层豪华公寓，以及楼中楼复式公寓等。

整个小区包括5英亩的公共绿化面积，项目由世界知名建筑事务所PatelTaylor操刀，完美将都市生活与自然景观相融合，打造现代化新都市理念。Patel Taylor事务所曾主笔设计2012年伦敦奥运村，设计与施工的优良品质，使之成为“奥运会最好的遗产之一”。

配套设施：业主私家会所，24小时礼兵服务，私人电影院，商务会议室，豪华泳池，高端健身房，按摩、SPA

－区域概述及投资潜力－

也许你对白城尚不熟悉，但Shepherd’s Bush一定有所耳闻。耗资16亿英镑、占地15万平方米的英国第二大的购物中心——西田购物中心（WestfieldShopping Centre）坐落于此。以及即将竣工启用的全世界最大的John Lewis百货公司。两大巨型百货，为你的生活保驾护航。

Shepherd’s Bush基本以住宅区为主，整个区域最核心的地带正是一块三角形的小树林，人们称之为“牧者丛绿地”，白城是牧者丛绿地出名的地域，位于其北侧。

牧者丛绿地区域四周有许多的店铺、餐厅、市场，满足居民日常所需。

除了大型购物中心之外，许多音乐厅等娱乐休闲场所也是周末的好去处，好比如牧者丛帝国音乐厅（Shepherd’s Bush Empire）、丛林音乐厅（Bush Hall）和丛林剧院（TheBush Theatre）等。

项目所在的White City区域，属于在伦敦历史上有深厚文化底蕴的区域，位于全世界富豪最密集的顶级社区皇家肯辛顿和切尔西区的西侧，比邻文艺社区Notting Hill。

此区域作为伦敦市政府重点改造升级的潜力(Opportunity)区域，预计各界的总投资规模高达80亿英镑，将新建总量约6000套的住宅，新增约20000个工作岗位，吸引世界顶级的零售企业、传媒创意公司和高校科研机构进驻，将White City打造成为一个伦敦市区的新型都会中心，集中购物娱乐休闲、文化教育科研、商务办公创业等综合的宜居社区。

－交通导览－

步行2分钟可抵达最近的地铁站White City(Central Line红线)和Wood Line(Hammersmith&City Line粉线)，以及轨道交通Overground和Southern城铁的Shepherd's Bush站。区域进出或途径的公共汽车有17条线路，其中6条线路24小时全天候服务。步行6分钟可抵法大型购物中心Westfield。