美国人比中国人更爱租房? 美国租房什么价?

2017年08月03日 美国房产精英


点击上面 美国房产精英关注我们


美国房产,生活分享,最新美国房源购买及售后打理...我们用心提供服务,您免费获取海外投资资讯。


美国办公室:

            阿卡迪亚办公室:556 Las Tunas Dr #103, Arcadia, CA 91007;

             罗兰岗办公室: 17578 Colima Rd, Rowland Heights, CA 91748;

             尔湾办公室:1000 Roosevelt., Ste100, Irvine, CA 92620.

个人微信号:usa-home


 

最近,中美咨询公司和地产研究机构的一份报告指出,中国房屋租赁市场目前存在“房子少,租金高”的状况。

事实上,在美国租房,公寓里的许多细节,而不是人们通常认为的面积大小和地理位置,影响租金的多少。

那么什么样的因素会让租金增加?增加多少?Priceonomics依据公寓上市网站RentHop的数据:全美各大城市的数千公寓,包括每月租金、卧室和浴室数以及提供的不同设施,对10个大都市公寓的租金以及它们是否提供10类功能进行了分析。

这10类功能包括:

公寓是否装修

是否允许养宠物

是否提供洗衣机和烘干机

是否有普通的洗衣房

是否有私人户外空间(即阳台)

是否有共同的室外空间(即共享屋顶)

是否有门卫

是否有电梯

指定的停车位是否包含在租金内

是否有健身中心

最终发现,如预期的一样,卧室和浴室的数量(与平方英尺高度相关)是决定价格的最大因素。与更高租金最相关的设施有电梯、门卫、停车场和洗衣房,不过不同城市之间有一定差异。

纽约

平均租金:3200元

一居:3000元

二居:3500元

波士顿

平均租金:2675元

一居:2290元

二居:2625元

洛杉矶

平均租金:2275元

一居:1800元

二居:2330元

华盛顿特区

平均租金:2000元

一居:1650元

二居:1850元

迈阿密

平均租金:1950元

一居:1485元

二居:1750元

芝加哥

平均租金:1829元

一居:1750元

二居:2350元

费城

平均租金:1400元

一居:1300元

二居:1435元

达拉斯

平均租金:1375元

一居:1100元

二居:1445元

亚特兰大

平均租金:1300元

一居:1100元

二居:1235元

休斯顿

平均租金:1295元

一居:910元

二居:1170元

功能与租金

那么,这些城市中出租公寓提供的10个功能对租金的影响有多大,不同城市是否存在差异,看一下下面这个表可以一目了然,表中颜色越深表明对租金影响越大。

从表中了解到,尽管这些功能在不同城市中对租金的影响不尽相同,但门卫、电梯、健身中心、洗衣房和停车场在所有城市中与租金的关系最为密切。

最后Priceonomics发现,1)卧室数量、2)浴室数量、3)是否允许养宠物、4)洗衣房、5)门卫、6)电梯、7)、健身中心、8)车库决定了租金的高低。

(文字源自侨报网,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)


                                                                                            

使用史上最强的手机房产网,查看南加州所有最新房源,一网打尽各区房源,输入各区的邮编或者英文名称即可查询。如查询尔湾输入“Irvine", 查询核桃区输入"walnut",  查询阿卡迪亚输入“Arcadia"。然后对列示房源选择按房屋价格,建造时间等标准排序进行查询。


请拷贝以下链接到浏览器使用:http://www.fdcanet.com/index.php?app=agent&id=6334803&lang=zh_CN&act=index&isappinstalled&from=singlemessage

或者直接联系我们国内客服(微信号:usa-home)索要手机版,一旦拥有,尽览所有加州房源。



收藏 已赞