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根据澳洲新闻网站消息:
依据新的报告显示,悉尼西南部,圣乔治区域(St George region)和东部区的15个区的房价,预计将有更大幅度的增长。
这些区包括:
有东区的Darlinghurst, Bondi 和 Bondi Beach,
还有外西南区的Elderslie, Oran Park, Minto ,Spring Farm
Bankstown-St George区域的: Arncliffe, Belmore, Bexley, Panania andSans Souci
根据Hotspotting.com.au 网站的预测报告,由于需求的增加对房屋供应造成了压力,这些区的房价将有可能上涨。
住房需求的增长部分原因是归因于大规模的基础建设,例如Badgerys Creek 机场,这些大型基建建设推动了住房需求的提升。
新州州长Gladys Berejiklian 在7月份推出了对低于65万澳元以下的房产免除印花税的政策,利好政策也明显刺激着房市。
在内城区,诸如Darlinghurst 和 Bondi这样传统优质的区域,有许多较为便宜一卧室单元或独立单元房受到了追捧。
该报告的作者Terry Ryder表示这15个区是悉尼地区唯一销售活动仍旧增长的地区,从历史经验看,这通常是价格增长的预兆。
不过有益于悉尼其它的多数区的销售已“趋于平稳状态”或微微下降,悉尼整体的均价在过去几个月中并没有明显的涨幅。
销售活动有大幅下降为悉尼的奥运公园地区,Parramatta CBD和悉尼机场附近的地区。这些区建设了大量的公寓。
Laing and Simmons-Potts Point的经理Nuri Shiki信心满满的表示:Darilinghurst房价已经显现出下一轮暴涨开始的迹象。
“印花税政策刺激了首次购房者,就像在胳膊上打了一针兴奋剂。”
“今年早些时候没买家参观了大量的房子,实际上没有购买。现在低于65万以下的房子,我们已经没有了库存。全部都被首次购房者买走了。”
最后总结下这15个区是:
Arncliffe, Avalon Beach, Belmore, Bexley, Bondi, Bondi Beach, Darlinghurst, Elderslie, Menai, Minto, Oran Park, Panania, Rosebery, Sans Souci, Spring Farm
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