Westpac的Lauren Fine说：“我们了解到投资的趋势正在增长，所有本地受访者中有41％认为会在更实惠的地区购买投资物业，并在一个想要居住的地区租房。”

但是，Fine女士表示，尽管房价飞涨，但许多投资者仍然希望拥有自己的房子。

她说：“他们中的大部分人表示成为业主是自己的愿望，打算买别墅或公寓作居住。过去两年中，这些投资者大多已经购买了房地产，这与澳大利亚许多地区的房地产价格上涨有关，”

CoreLogic数据显示，过去五年中，墨尔本房价中位数已由485,000澳元上升至651,000澳元，涨幅达34.2％。

同期公寓中位数价格上涨了11.2％，由44.5万澳元上涨至49.5万澳元。

Westpac调查发现，这些投资者中65％的出是男性，61％的人出生在1983年和1997年之间，81％的人住在市中心。61％的人的购买了独立别墅，另外的25％拥有一间公寓。

在Abbotsford租房的Bobby Kennedy在三年前22岁的时候成为了地产投资人，当时在家乡堪培拉购买了一间公寓。后来他大学毕业后搬到墨尔本工作，但随着房价急剧上涨，他在墨尔本的置业梦变得暗淡。

他说：“墨尔本房价的起点高于我能负担得起的水平。我想进入房地产市场而不是落后，并要在墨尔本有住房和工作。”

Kennedy先生表示，在堪培拉投资地产的抵押贷款还款和租金收入之间的差距为每周约50澳元。“本来在墨尔本拥有一间房子是一件好事，但鉴于市中心房价的上涨，实际上我没有钱购买任何我想要住的地方，”他说。

“如果您正在考虑投资，重要的是考虑一个能吸引租户的房子，例如靠近公共交通工具。”Fine女士说到，Noble Park，Doveton和Craigieburn是受投资者欢迎的区域，而更远的地方，他们则看好Castlemaine、Geelong、Ballart和Shepparton。

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