今日清空率:悉尼,墨尔本,本周,房产市场上又有哪些趣事儿?

2017年08月12日 澳洲房产大全



本周六(8月12日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain



悉  尼


⊙清空率 : 74%

⊙中位价 : $1,330,000

⊙成交总额 : $362,047,000

⊙注册拍卖房产套数 : 631

⊙登记拍卖房产套数 : 403

⊙最终成交房产套数 : 337

⊙撤回拍卖房套数 : 54

墨尔本


⊙清空率 : 72%

⊙中位价 : $898,000

⊙成交总额 : $412,839,650

⊙注册拍卖房产套数 : 823

⊙登记拍卖房产套数 : 623

⊙最终成交房产套数 : 454

⊙撤回拍卖房套数 : 10


文末附【近期各城市拍卖数据图】



本周房产市场还有哪些有趣的事儿呢?


1. 华人买家竟高价买下特朗普的家放在Airbnb上出租?


现在,你可以在通过Airbnb住上特朗普总统童年的家,只是在那里度过一个晚上要花的钱可能比在华盛顿市区豪华酒店住上一晚要多得多。

 


特朗普这个位于纽约皇后区的家现在正在家庭分享网站Airbnb上出租,每晚的价格约为918澳元。这个5卧室的房间可以容纳20人,部分由7张双人床组成,在屋内还配有总统真人大小纸板,让你与总统“近距离”交流。

 

该房屋被一名不愿透露姓名的买家在今年3月份的时候以271万澳元现金购入,根据该买家的代表律师说,该所建筑本来打算改建成图书馆或博物馆。


而该律师是专门处理中国投资者在美的房产投资业务的,所以有推测说该买家有大概率是一名华人。唐律师说到:“我也不知道这所房子最后会被放到Airbnb上,这对于我来说也非常惊讶。”

 


这所房子为总统父亲弗雷德·特朗普(Fred C. Trump)在1940年建成,同时该房子出现在特朗普的出生证明上。这所房子几经转手,房地产投资者迈克尔·戴维斯(Michael Davis)在2016年总统大选之前以1.39亿美元的价格买下了该物业,没想到在几个星期以后竟然获得了54%的溢价。

 

2. 上海发展商在澳公寓竟要价达60000澳元每平方

 

人们对位于悉尼中央商业区的公寓胃口似乎还是有增无减,近日,上海的Shanghai United's在澳的豪华公寓在周六推出前,就收到了来自当地买家对顶层物业1800万的offer。

 


据了解,买方需为这大约300平法米的顶层公寓支付超过6万澳元的费用。如果这个交易通过的话,这将是继今年6月份AMP Capital的Circular Quay Loftus Lane售出6.7万澳元每平方后的又一个高价。


上海连合拒绝对该报价发表评论,但表示已经有100多为卖家注册了该项目并预购了前80套豪华公寓。其中有21名墨尔本买家就在周一乘坐私人飞机来到悉尼亲自注册购买该公寓。

 

上海连合首席执行官许仰东表示:“买家对该物业的兴趣远远超出了我们的预期”。

 

有潜在买家表示,该物业最吸引人的地方是它将五星级酒店的标准与一个良好的位置结合建成混合用途的公寓,是一个非常好的投资项目。



本文来自 www.corelogic.com.au

由澳洲房产大全编译



近期各城市拍卖数据图 


悉尼【点击图片 查看大图】



墨尔本【点击图片 查看大图】



布里斯班【点击图片 查看大图】



澳洲房产大全综合整理


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