8月3日下午，新浪海外地产特邀海外置业专家、移民专家、留学专家、投资理财专家等齐聚上海，一步到位解析美国“移民-留学-置业-投资”的现状与未来。
移民港专家和鋆
活动伊始，移民专家和鋆先生指出，川普最新提案直指大砍移民，限制亲属移民、取消绿卡抽签，未来移美之路或将更狭窄。当下，50万美金的EB-5投资移民仍是大众移美的最好选择，但需注意的是，EB-5法案并不是永久的，从1990年至今一直是50万美金。在全球各国移民政策不断收紧的大背景下，美国移民涨价成了必然趋势，至今年9月30日到期后或将涨至135万！尽早申请才是上策。
和先生还指出，选择优质的EB-5项目是能否成功移民的关键，有没有获得移民局预批准的I-526模板是投资者评判项目优劣的标准之一。据移民局统计，在市场上500多个项目中能获得I-526模板的不足10%，而已完工的圣地亚哥酒店项目就是其一。
留学专家杨婧怡
中国人为什么要移民美国？子女教育是最大的原因。在2016年U.S.newS世界大学排名中美国占了31所（中国最好的是清华大学，亚洲最好的是东京大学），美国教育无疑是全球最好的。留学专家杨婧怡女士指出现在中国子女申请美国高校，一般至少需要提前一年半准备。留学费用方面，有绿卡的一般情况下只有国际留学生的一半，以纽约大学为例，国际生一年学费约7.9万美金学费，但如果有绿卡的学费只有3万多。
新浪海外地产专家郑翎昀
随后，美国投资专家郑翎昀女士围绕美国投资置业，深度剖析了近年来投资客最关心的话题。她指出，在最新发布的NAR外国买家购买全美住宅房产的调研报告中显示，2016年4月到2017年3月之间华人在美购房资金高达317亿美金，相比去年的1026亿美元上涨幅度高达49%，稳居世界第一位，远超第二名加拿大（190亿）近2倍。
郑女士建议，美国是车轮上的国家，公路建设四通八达，在选择美国房产时，寻找美国高速公路旁的卫星城的独栋往往比市中心的公寓更保值，而且新房比二手房更具增值潜力。一般情况下，美国新房的开发商都会承诺5年左右的保质期，有些地区的好项目还会提供包租服务，获得稳定的投资回报。以奥兰多迪士尼旁热门度假社区-冠军门为例，如果将独栋交给LENNAR租赁管理，短租净收益可达10%！
另外，根据个人收入等具体情况，美国购房贷款可达60-65%。但由于国内外汇管控的因素，在美国买房前至少要在海外账户中预先准备50%的购房款，否则很难寻找到优秀的美国房产经纪人。
理财专家刘玉旗
最后，理财专家刘玉旗先生也指出，仅仅将多余的储蓄做定存，无法抵抗通货膨胀，钱仍在贬值。建议积极做好全球资产配置，对冲资产大幅贬值的风险，积极选择适合的投资还可大大带来资产的增值。
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