总部位于伦敦的施罗德集团是全球最大的资产管理公司之一。在其发布的全球城市指数(Global City Index)中,洛杉矶成为最受不动产投资者喜欢的城市。
2017全球城市指数根据以下条件筛选出了世界上最具经济活力的城市:
排名标准
15岁及以上人口数
对于全球化的城市来说,人口规模非常重要,因为它会带来更多商品和服务需求。本目录记录了一个城市15岁及以上的人口数。
中产阶级家庭收入
中产阶级家庭收入直接关联到房租支付能力。中产阶级的收入越高,在房屋供给不增加的前提下,居民的房租支付能力越高。该项指标直接关联到房地产租赁。
大学排名
一个城市的经济实力随着毕业生质量的提高而提高。这些毕业生通常在城市中从事更高薪的工作,能为城市带来正面的影响。
零售业
这包括了所有卖给公众的家庭消费品。因此它也包含了城市中所有的互联网商业,而互联网商业的基础业务就是零售业。
国内生产总值(GDP)
GDP是本国一年内产出的所有商品和劳务的市场价值。一个城市的生产力越高,房地产需求越高。
本目录中一共大约有160个城市。以下是排名较高的城市节选:
全球10个最具房地产市场潜力的城市
全球10个最具房地产市场潜力的城市(排名从高到低):洛杉矶,伦敦,波士顿,芝加哥,纽约,香港,休斯顿,墨尔本,新加坡,上海。
(前30名城市排行榜)
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