新项目东海岸火热开建 

一批资金雄厚的澳洲本土和国际地产开发商正聚集在东海岸，热火朝天地开建新的公寓楼。与此同时，它们的一些同行却在西澳进行战略调整，艰难度日。

澳洲本地企业Meriton和Grocon正在开展一个又一个新项目，而跨国地产公司如中国大连万达则停下脚步、进行业务调整，澳洲房市已然出现分化。

亿万富翁Harry Triguboff（Metiton总裁）表示，自己上周在悉尼斥资2.45亿澳币买下海滨Little Bay Cove项目，就是公司对房市充满信心的证明。

Triguboff说Little Bay Cove对于自己的Meriton公司而言是个整装待发的项目，因为基础设施和景观设计已基本完成。

这位亿万富翁说：“我希望通过这次交易告诉人们，Meriton对悉尼房市一如既往充满信心，绝不会因为所谓的市场回落而畏首畏尾。我们公司一直在建、建、建。”

本土地产巨擘Grocon也在稳步前行，开发新项目。该公司计划在冲浪者天堂（即黄金海岸）建设一栋30层公寓塔楼，该项目紧挨中国企业万达和日东集团合资项目——价值9.7亿澳币的“珠宝”三塔 (Jewel)。

尽管“邻居”最近频频上新闻，但Grocon表示其项目并不受影响。该公司将向当地购房者投放168套公寓，当地人十分了解Grocon这一品牌。今年3月的一个周末，Grocon将公司位于悉尼曼利名为Twenty 95的公寓项目转手，声称公司正在墨尔本、悉尼和布里斯本开发更多的项目。

 有人欢喜有人忧 

万达集团香港上市分公司——万达酒店发展于上周披露，黄金海岸和悉尼的两个含公寓和酒店的项目将交易给中国大陆的母公司。

万达之所以出现这一大动作，是因为中国政府正在对海外项目进行管制，从而加大了万达在澳洲这一价值20亿豪华项目的不确定性。其他资金雄厚的中国企业则成功启动新项目。

上周六，位于悉尼中心商务区的Castle Resisdence 塔楼项目开盘，这一项目由上海连合房地产投资有限公司斥资3.8亿澳币购入，该公司由中国10家顶级地产开发商出资成立。代理中介CBRE继上周以1800万澳币将顶层豪华公寓卖出之后，仅一个早晨就将131套代售公寓卖出一半。

但西澳的房市依然严峻。珀斯当地开发商Finbar表示，公司的地产损失高达450万澳币，仅报收510万澳币。Finbar总裁Darren Pateman声称，由于销量下降、结算延迟，公司正面临“最艰难的”一年。

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责任编辑：王异  陈芷沁

资料参考：The Australian