温哥华共管公寓近期价格升幅依然凌厉，基准屋价半年劲升18%，负担能力可能恶化至约10年前的水平。

　　去年8月，温哥华独立屋及相连屋的价格按年大升29.2%，但自从15%海外买家税实施之后，楼市稍为降温。

　　及至5月期间，这些住宅价格升势已大幅收窄至只有6.8%。

　　然而，根据国家银行经济师Marc Pinsonneault，屋价升势收敛的迹象在共管公寓市场方面并不明显，因为这些高幢住宅仍然录得高至17.8%的年增长。

　　这名经济师在简报中称，这意味着温哥华共管公寓的负担能力可能很快便会恶化至2008年初的水平。

　　事实上，温哥华的屋价也出现回升的迹象。今年1月，温哥华综合基准屋价仍然出现单月跌幅，但近数个月来已回稳，上月回升至1,019,400元。与6月相比，上升2.1%。大温地产局表示，7月份大温地区公寓基准屋价616,600元，与3个月前相比，升幅8.8%，也较半年前高出18.1%。

来源：明报