2017上半年，根据加拿大抵押贷款和房屋公司（CMHC）的数字显示，去年在蒙特利尔买房的人数增加了30%。

2015-2016年，在蒙城买房的人数暴增60%，看来今年这一趋势还会继续。

去年有425名外国买家在蒙城购得了330套房产，人数之占交易总人数的1.3%，房产只占总销售额的1%。

CMHC说，从数据上看，虽然多伦多和温哥华征收15%的海外买家税，对蒙城的房产市场起了一定推动作用，但影响并不是很大。Francis Cortellino说，现在投资者的情况有所改变，以前法国和美国人居多，现在有更多来自中国的投资者。

Westmount，Town of Mount Royal最受欢迎

魁省房地产委员会的分析师Paul Cardinal说，虽然整体上看，海外买家对蒙城房产的影响不大，但是某些受中国买家青睐的地区，可能会出现价格暴涨的情况，比如Westmount，Town of Mount Royal。

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上海的房产经纪Colin Bogar说，可以看出，现在中国买家对蒙特利尔的兴趣越来越大，在Property Passbook这个网络平台上，蒙特利尔位于最常搜索词条的前10。

大学教育、公共交通受青睐

Bogar说，其实在两大城市征收海外买家税前，中国人前来蒙城买房的趋势就已经开始了。她说，中国买家喜欢蒙城的大学教育，经济环境和交通系统。UQAM管理学院的教授Unsal Ozdilek说，蒙城的空气、水质和安全性受到大家青睐，但是这方面仍然落后于一些国际大都市。

Unsal说，外国买家的涌入和房价的上升可能会对首次购房者造成不利影响，但那些已经在蒙城拥有房产的人会受益。

本文编译自：CBC News