【伦敦投资攻略】英伦老绅士PK新晋高富帅——伦敦两大金融城，选哪儿投资？,英国房产快报微信公众号文章

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伦敦老牌金融城

近来中国投资者在伦敦的房产投资动作不小。李锦记13亿英镑拿下“对讲机”大楼，中国房地产巨头张松桥11.5亿英镑买了“奶酪刨”大楼，深圳富豪陈红天4.1亿将加拿大广场的地标写字楼收入囊中，命名为“祥祺集团”……

“奶酪刨”和“对讲机”

祥祺集团

不胜枚举的案例中，有一个显著的共性——投资金额占据榜单前列的富豪，不约而同把投资对象落定于伦敦两大金融城：老牌金融城City of London（如“对讲机”和“奶酪刨”）和金丝雀码头Canary Wharf（如加拿大广场）。

新老两大金融城，聚集的国际公司皆不可胜数，连带产生了几十万高薪白领的住房需求，与完备的基础生活设施。如此，两地成为投资热点的原因毋庸置疑。

若要二者择其一，其实新老金融城的特点各有千秋。只关注投资潜力的话，哪一个金融城的投资房更值得入手呢？

金丝雀码头夜景

快报君今天将从以下维度全方位解析两大金融城：

区域优势
平均房价、月租PK
热门投资房源推荐

区域优势解读

老牌金融城

City of London

伦敦金融城（City of London），伦敦东一区：伦敦老金融城，有超过500家银行机构、上百家律师事务所和保险、再保险机构，40万人工作于此。

在金融城边缘一英里左右之内的地带被称为City Fringe，中文的意思为金融城边缘地区，含Shoreditch、Hoxton和位于Old Street的科技城（Tech City）。截至2011年为止的十年里，金融城边缘地段的房价攀升92%，已经和伦敦西区的传统高尚住宅区看齐，当地的房价资讯在2017年被伦敦豪宅价格指数。

多个高档地产专案、新增的交通网路、高档零售商铺和休闲设施，令伦敦金融城边缘的地段得以跻身于伦敦中心高端地产的行列，向传统的高尚住宅区梅费尔、骑士桥和贝尔格拉维亚等看齐。金融城畔是城市高端富裕的缩影，也是精明买家的不二之选。

金丝雀码头

Canary Wharf

E14，金丝雀码头（Canary Wharf），伦敦东二区：伦敦新金融城，9万人工作于此，现代化CBD，泰晤士河环绕。

虽然人们还是习惯用“金融城”（City of London）来指代英国的金融服务业，但严格意义上的“金融城”——那块方圆1平方英里的老城区，早已不能满足现代金融业的需要。金丝雀码头的金融业从业人员数量已经超过了金融城。设于此处的摩根大通、汇丰、花旗等国际大银行的欧洲或全球总部大楼，不仅画定了伦敦的天际线，更成为伦敦作为国际金融中心的“脸面”。

金丝雀码头（Canary Wharf）更是一个传奇般的区域复兴工程。这个曾经辉煌过、萧条过、繁荣过、也失落过的地区在历经数十年的波折起伏后，已经成为与金融城（The City）分庭抗礼的另一个国际金融中心与黄金地段。

在原有大量而且完善的基础设施基础上，金丝雀码头持续迎来大量复兴工程。大量的银行、律师事务所、许多企业的总部也都搬到了金丝雀码头。使得这里的专业人士的数量、密度以及平均薪资在欧洲都是首屈一指的。这里还修建了四季酒店、希尔顿酒店、万豪国际等国际级酒店。