【布里斯班一样crazy】中国投资者在布里斯班房产5年狂赚一倍!,中投财智澳洲房产微信公众号文章

布里斯班

随着购房者对内城区房产的需求不断高涨，1名中国投资者成功卖掉了位于布里斯班的房产，而售价相比5年前竟翻了不止一番!

一直以来，大家都亲眼目睹着悉尼和墨尔本的房价明显的升高，铺天盖地的新闻都叫嚣着“房市一片大好。”然而作为第三大城市的布里斯班却没有紧跟步伐，显得一直有些沉寂。然而近几年来，布里斯班如同房市黑马脱颖而出。许多专业人士认为如今的布里斯班正是10年前的悉尼，不容错过。很多资深投资者都预言，2015年布里斯班房价仍会给投资澳洲房产的评析人士一个巨大的惊喜。布里斯班不仅不在沉寂，而且会开始领跑于其它城市。

根据当地某经济机构预测，2015年澳洲房市是一个稳定年，房价涨幅呈平稳增长，而在2016-2017房市有望回到快速发展的时代，而其中昆士兰省会城市将有17%的上涨。今年3月，澳大利亚奥林匹克委员宣布，希望布里斯班能成为2028年奥林匹克运动会主办城市。“除了悉尼和墨尔本，只有布里斯班能够有足够的能力举办这样的赛事。”其中值得注意的是昆士兰州和布里斯班政府将可能投资300亿澳元来帮助布里斯班申请2028年奥运会，其中就包括改善道路交通以及改建旧房子等一系列的城市规划方向。而隐藏在这条新闻里更大的讯息是，2028年奥运会的申办事宜将给本就蒸蒸日上的布里斯班房产带来更多的投资契机。

契机一：

降息降息!此时不买房，更待何时?澳洲房产和银行业内人士普遍认为央行降息会进一步继续，从而更加助推澳洲房价增长。加之澳洲政府推行限制海外投资者澳洲购房计划，征收高额购房申请费和提升澳洲房产市场准入门槛，以及澳洲国内“双低红利”(低贷款利率和澳元低汇率)的影响，澳洲的房市一路飘红。布里斯班房产投资，迎来最佳投资时机。

契机二：

可作为长期投资目标首先，布里斯班房地产市场整体是健康的，而且机会较多，是作为长期投资的不二选择。加之，布里斯班城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，且目前正处于城市大规模规划的期间，可以说布里斯班是一座崭新的现代化城市，这也将是未来城市发展的潜力股。

契机三：

房价低一点，收益却不低对于投资者来说，最关心的莫过于投资回报率。布里斯班的房价远远低于悉尼，墨尔本，人口也没有悉尼，墨尔本那么多。悉尼核心区域公寓的价格均百万澳元以上。相比之下，布里斯班平均价为50万澳元左右，低于全国平均房价9万澳元。但这一切都不影响房产收益，其投资回报率与墨尔本齐平。

如今，澳洲房地产市场投资的最佳地点是布里斯班，这是结合了高性价比以及是可负担的房价。除此之外，城市的发展，让尽在眼前的增值收益最为吸引人的眼球，加之人口的增长，导致租金收益率尽在眼前。

投资布里斯班真的不容错过！

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