你可能不相信,在澳洲,这个东西竟然能推高一个街区的房价!

2017年08月17日 澳洲房产大全


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Graffiti曾经被认为是一个不景气的标志,但如今,这个地方的房屋价值正在被推高。


物业估值专家指出,由于著名的英国涂鸦艺术家Banksy的喜爱,该地区内的街头涂鸦作品正在不断增加,同时也因为这个原因,该区域的房价正在不断上涨。


 

WBP集团总监Greville Pabst表示街头艺术的主要优点是使居民对自己的社区感觉更好,同时也使社区撕下“破坏者”的标签。

 

它从文化的角度改善了社区,同时这个推动了个人财富的累积。通过这一个方法,既增加了社区的文化属性,也为该区域的物业添加的额外的价值,” Pabst说道:“这是一种艺术作品而不是无意义的涂鸦,这与‘破坏者’的乱涂乱画是有明显的区别的。”


同时他还补充道:“其实涂鸦艺术对于房屋增值的作用其实在很早的时候就在当地及国际社会上发现过了。”

 

在Kent St上,一所由艺术家Fintan Magee在外墙绘有壁画的房屋拍卖售出了121万澳元,比初始价格预期高出了11万澳元。根据CoreLogic的记录显示,这个只有59平方米的占地面积的房屋,比该区域其他同类型的物业整整高出了15万澳元。

 

Belle Property-Newtown的销售代理Anthony Tripodi说,壁画也是买家关注的焦点之一。

 


在英国,很多拥有Banksy作品的房屋都在一夜之间价值飞涨,吸引到很多买家的前来。

 

Victoria Johnstone正在内西委员会运营一个“完美搭档”的计划,准备将房主与涂鸦艺术家配对,他说街头艺术应该被重视起来,因为它能把整个社区的价值提升。

 

她说:“这些街头涂鸦能把平时不互相交谈的人联系到一起,这样可以建立更好的邻里关系,毫无疑问的,这也是人们购买物业时会考虑到的一个问题。”




委托街头艺术家的房主们表示,他们的作品已经在当地社区得到了良好的反应。他们表示,觉得自己的家瞬间成为了当地的地标。

 

“我们热爱这种街头艺术,它也是我们Newtown文化的一部分。”当地居民表示。“几乎每个作品完成后我们都会组织一个小型的party来庆祝,现在我们感到我们这条街道是这个区域最有特色的。”

 

但Pabst先生对此提出了警告,街头艺术对房屋价值的影响是非常依赖于街区文化的

 

如果它在一个前卫的内城区内,那么这必然会很受买家们的欢迎,但是如果在一些类似Castle Hill这样的地方效果可能就不一样了。”


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