近段时间网上疯传许家印摊上事儿被澳洲财长Joe Hockey勒令卖掉前不久购买的悉尼豪宅！在3月3日（周二）的国会发言中，澳洲财长Joe Hockey声称，位于悉尼Point Piper，Wolseley Rd，63-67号豪宅Villa del Mare，其3900万澳元的交易涉嫌违反了外国投资法，即未经澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的审批，是“违法购入”，必须在90天内售出。据称，该物业的买家是来自中国的富豪许家印。

澳洲正面临经济不景、失业率大增、赤字严重、唯独房市兴旺。且高耸的房价被说成是海外买家炒作，致使澳洲本地人置业艰难等。所以，财长此言一出，立即引起海内外媒体的关注。

Villa del Mare

Villa del Mare（维拉德玛），貌似意大利语，位于悉尼物业价格最昂贵的Point Piper区，Wolseley路。占地1,508平方米，有6个睡房，虽然不滨水，但其坡地的优越位置使其拥有无敌的悉尼港湾景致，远眺悉尼歌剧院、海港大桥及城市天际线。

该豪宅的前一任主人JuliaRoss，是一家猎头公司的老板。Ross女士是在约10年之前买下的这幢宅子，当时买价是2,150万澳元。Ross女士再前的业主是Nati Stoliar，该位先生是位房地产开发商，因犯有欺诈罪，在美国服刑。据说，Stoliar曾下大本钱对该幢三层、近2,000平方米面积的豪宅进行重新设计和装修，直至上个世纪九十年代末才最后完工。有幸参观过的人说，里面不仅富丽堂皇，且当时就使用了很多高科技的智能系统，如隐蔽在地面下的台桌，电钮一按，徐徐升起~

Ross女士数次将该幢宅子推到市场上售卖，几上几下，总是功亏一篑。此次售卖由L J Hooker和Christies International两家经纪代理，从参观到签约，不到一个月搞掂。以3,900万价格成交。

许家印何许人也

许家印，河南周口市太康县人，农民家庭，1958年出生。现任恒大地产集团董事局主席、中国企业联合会副会长、中国房地产协会副会长、广东省慈善总会会长、中国全国劳动模范、第十二届全国政协常务委员、还有其他众多头衔。

许先生于1996年创立恒大公司，2009年在香港上市，2013年在中国120多个城市，拥有大型住宅项目200多个。该年实现净利润137.1亿人民币。2014年底，恒大在中国大陆的140个城市拥有303个住宅项目，总建筑面积达1.5亿平方米。据中国胡润的中国富豪排行榜，许先生以420亿元人民币的身家排名第10。许在福布斯中国大陆富豪榜上名列第15位，福布斯的数据是其身家高达70亿美元！

许先生除了是个成功的生意人，还大力参与慈善事业，累计向中国的慈善事业捐款超过25亿元人民币，连续三年被福布斯排在中国慈善事业榜首。他还于2010年以1亿元人民币购买了当时涉嫌“假球”而进退维谷的“中甲”广州足球队，并将之更名为“广州恒大足球俱乐部”。该球队在2013年勇夺亚冠联赛冠军，令许家印名声大躁，一时被传为“中国地产足球第一人”。

豪宅的业主是谁

但是，许先生并不是Villadel Mare的法律业主。该豪宅的拥有者是一家在澳洲注册，名为Golden Fast Foods PtyLtd的公司（公司的注册法人是Han Xianran和HuangXiangui，均为广州人士），该Golden公司则是另一澳洲注册的Egality Investment (Australia) Pty Ltd子公司，而Egality又是在香港注册的Jiaying Holding Limited的附属公司。

Jiaying HoldingLimited在香港的注册地址则与Evergrande Real EstateGroup Ltd（恒大公司现名）相同。

这就是媒体上盛传的Villadel Mare是许的私产复杂而又曲折的原因。

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