早在2013年的时候，前伦敦市长鲍里斯•约翰逊（Boris Johnson）宣布了价值10亿英镑的伦敦码头区改造协议的具体细节，将历史性码头改造成伦敦的下一个商务区，与中国和其他亚太地区经济体建立新的贸易联系，并为英国经济引入数十亿美元的外来投资。

坐落在皇家码头企业区（Royal Docks Enterprise Zone）中心位置的皇家艾伯特码头归属于大伦敦政府所有，占地面积35英亩，它将由一家成功的商业地产开发商——总部基地（中国）控股集团进行改造，将其打造成希望在欧洲设立总部的亚洲和中国企业，以及其他想在伦敦落户企业的门户。

皇家码头在历史上就是伦敦的贸易中心，该协议拟将其改造为面向21世纪的商业和贸易中心，将提供近2万个全职就业岗位并为伦敦纽汉地区（Newham）增加30%的就业机会。根据初步预测，该区域建成后将成为伦敦的第三个商务区，为英国经济贡献60亿英镑的产值，每年上交2,300万英镑的企业税并在该地区未来发展中发挥“催化剂”的作用。

该商业区具备世界一流水平，在英国同类开发中规模最大，建成后将作为希望开展和拓展英国及欧洲市场的金融、高科技和知识型企业的平台。该协议是中国房地产开发企业直接投资英国房地产市场的一个案例。该商业区建成后可以提供超过320万平方英尺的高质量办公、零售和休闲空间，其中包括250万平方英尺的优质写字楼，在伦敦的内河航道上建立一座生机勃勃的全天候新区。

皇家港湾项目距离港口仅几步之遥，附近的海滨餐厅，商店，和咖啡店正在逐渐发展，到伦敦最大的展览会场ExCeL London步行仅需4分钟，众多国际商业展览均在此处设展，因此商务人士居住需求大增，许多国际酒店品牌在此设点，进而带动

该区发展。

既可享受便利的娱乐生活，到O2听演唱会搭乘缆车跨越泰晤士河只需10分钟，到金丝雀码头购物商城也只需12分钟，如您向往城市中的乌托邦，皇家港湾是您第一选择。

【可俯瞰格林威治O2】

【坐享宽阔的窗外景观】 

皇家港湾； 伦敦亚洲商务港口与伦敦市场签署协议，将延伸伦敦的下一个金融区，被称为亚洲商务港口。 

该区域占地35英亩，预计将改造成为一个总建筑面积350万平方英尺的亚洲商务港，包括写字楼、商铺和住宅。亚洲商务港项目首期将于2017年启用，整个项目将于2022年完成

-  伦敦第三个商业区

- 创造两万个全职就业岗位，增加30% 的就业机会

- 价值6亿英镑的经济投资

皇家码头区域绿地覆盖率很高，适合家庭休闲娱乐，Canning Town娱乐公园为网球、足球爱好者提供场地，公园中也有儿童娱乐区和花艺地带；Royal Victoria Gardens有网球场、咖啡厅和划桨池。也可在Newham City Farm城市农场体验乡村乐趣，与羊驼和澳洲袋鼠近距离接触。 

横贯铁路（英语：Crossrail）是英国伦敦一条建筑中的客运铁路，它将横贯首都中央地区与主要伦敦地铁站交汇并伸展到大伦敦以外东西两则的市郊地区及希思罗机场。经历了数十年的筹划后铁路于2009年动工，这是同时期欧洲内规模最大的铁路基建项目，工程主要集中于路线贯穿市中心的部分。计划的目标是提供频密的通勤和市郊与市中心接驳铁路服务。

沿线共设有40个车站，全长118公里，其中包括穿过伦敦市中心的21公里长的地下隧道。开通后从皇家西岸项目到市中心需10分钟，到Stratford12分钟，邦德街17分钟，到伦敦最大的机场，希思罗机场也仅短短45分钟，比现在缩短30分钟。预计交房时间与地铁线完工时间都为2018年底，即可享受Crossrail的便捷。

步行距离

搭乘地铁DLR

搭乘伊利莎伯线Crossrail（2018年底完工）

• 预估交房时间：Q4 2018

• 预估物业费：£4.55英镑/平方英尺/年

• 地租：一室：£400/年，两室：£475/年，三室：£550/年

• 产权：200年

• 支付预定金：£2500 

• 预定金后21天内交换合同

• 10%的首付款需在交换合同期间支付（减去定金）

• 签订合同，12个月内再支付房款的10%

• 尾款80%与开发商交房时支付

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