新州Baird政府准备在下周的财政预算中公布解决悉尼房屋负担能力危机问题的计划。

新州政府将成立一个悉尼大都市市区规划委员会，统筹悉尼住房规划，减少扯皮。

新州政府准备在2031年前，批出地皮允许兴建66.4万套新房子。

新南威尔士州的预算将包含成立伦敦风格的大都市规划委员会。

目前新州政府正在全球寻找合适的人选来出任委员会的主席。

这个具有很大权利的委员会将包括悉尼6个地方政府代表，规划，道路和运输机构及三名独立成员。

这个委员会就有权利解决各区之间因为交通问题和是否批准建设高楼大厦等扯皮问题。

目前在新州，住房负担能力的争论十分激烈，Baird政府一直坚称，增加住房供应，并通过资助基础设施配套的新屋村是新州把房价压低的最好方式。

在今年年初的新州大选事情，Mike Baird承诺，他领导的政府今后4年，每年将释放土地，在悉尼周围地区，建设2万套的房子。

这比联盟党第一任时期宣布的一万套翻番了。

根据Fairfax媒体获得的政府城市规划报告，政府准备批准新建大批的高层公寓和绿色环保的房子来达到这一目标。

预计今后4年在悉尼内城区新建 2500套房子，这包括

1. 1000套在Redfern

2. 1300套在Green Square

3. 300套在South Eveleigh

2万套房子的土地，40%在悉尼西南地区，这包括：

1. 在利物浦区域的Edmondson Park 和 Menangle Park

2. Campbelltown区域，靠近西悉尼大学校园附近的土地

另外，在悉尼内西区和西北区将允许建设更多中高层住宅，这些区域是：

1. 西区的Wentworth Point

2. 西北的North Ryde火车站附近

3. 沿西北铁路各站，将新建五千套房子的多栋公寓大楼

4. 北Parramatta 800套房子

新州州长Mike Baird说，解决悉尼房屋负担能力的最佳方案就是释放大量的土地，让居民们建设自己的房子。

这样房子的价格压力自然会减低。

我们新州政府将会释放出20年来最多的土地来减轻悉尼房子价格压力。

还有重要的一点就是，新州政府在释放大量的土地时，也将同时兴建大批的配套基础建设设施来支持新房子的兴建。

澳洲城市发展研究院新州分院主持人Stephen Albin说州政府释放土地，建设基础建设设施，比如铺路，架设水管，地下污水处理和电线虽然很重要，但是有一个委员会来统筹这些也非常重要。

新的大都市规划委员会将包括悉尼6大分区的代表，和政府官员来制定住房目标和城市更详细的发展计划。

这个大都市规划委员会将会有比悉尼各区的区政府有更大的权利，批准在各区兴建高层住宅，安排新道路，铁路的规划和建设。