内容:精选关于悉尼房地产楼盘、买卖、租赁、管理的最新资讯与观点
关注:点击上方蓝字“澳洲房产”或搜索微信ID@OzRealEstates关注
本周拍卖一扫前几周的颓势,虽然拍卖出清率只是略微上涨至74%,但是拍卖中位价格重新站上133万澳币的高位,比起前几周有20万澳币的涨幅,100多万人民币的过山车式的涨跌也对市场是否热情犹在的现在给出一个正面的答案。
本周标王来自悉尼北岸Longueville,出售出的豪宅售价高达800万澳币,折合人民币超过4000万人民币。
地址:40A Mary Street, Longueville NSW 2066
户型:5房4卫4车位
依山伴水,还有一叶扁舟,虽然4000万的价格对小编来说有些遥不可及,不过,每次看到这样的豪宅,都不自觉地感受到悉尼是一个富有魅力的城市。
此外本周另一个重磅消息来自于RBA总裁承认下次利率决议的走向将是向上。
储备银行总裁Philip Lowe亲澄下次央行将会做出加息决定,并认为低工资增幅为澳洲经济面临的主要风险之一。
“目前金融市场的走向显示加息的概率比降息要高,我认为这是一个合理的假设,我也不打算劝阻,”在周五的一个议会听证会上他表达出了自己的观点。
这个消息将使得市场担心利率上升将如何影响背负着沉重债务的澳洲政府以及澳洲背负大量房贷的公民。
与此同时,他认为很多澳人正在习惯于实质工资的低增幅,这个将会影响到澳洲的消费能力。
“很多人现在相信这不是一个临时的现象,2%的工资涨幅已经是常态。”
“同时家庭也在面临相对收入来说更高的债务水准。更高的电价也影响着家庭的预算。”
尽管经济成功地创造了更多的工作岗位,但是工资增幅保持在几乎历史性的低位。
而利润中流向劳动力的比例处于5年来的新低,而流向资本的比例处于5年来的最高值。这显示出“资本收益大大超出劳动收益”,“贫富差距正在加大。”
* 法律免责声明*
本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。
更多精品楼花&资讯,请登录微房官网
www.weifang.com.au
楼花转让,访问二手楼花交流论坛
http://lh.bbs.weifang.com.au
也可从公众号快捷菜单登陆
【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】