Newstead 距布里斯班市中心不到2公里，犹如悉尼的 Darling Harbour和 Circular Quay 一样璀璨耀眼，是澳洲如今最抢手的地段之一。

其拥有历史悠久的古典建筑，豪华的河滨景观大楼，还有名流最热衷的顶级豪宅公寓，精品旗舰店，高级写字楼，大型休闲购物广场等，一切都展示着其地段的无可比拟。

同时，Newstead掌握着交通的核心动脉，双拥佛特谷、Bowen Hills火车站，新建的Clem7，Airport Link隧道以及内城分流路和盖威特大桥，轻松通往阳光海岸和黄金海岸，15-25分钟竞速接驳国内、国际机场，陆海空三楼，高调接轨世界。

Newstead 的顶级豪宅公寓俯瞰 Emporium 购物中心和詹姆斯大街商业区，让您轻松品味购物乐趣，佛特谷、唐人街美食娱乐区与之比邻，离市中心不到2公里，公车、City Cat渡轮、City Glider 巴士惬意抵达，世界就是你手中的微城市，每个步伐都是轻旅行。

Newstead 坐拥布里斯班第一区的名门地位，拥抱华美的商圈，一手执掌内湖重划区的优越品味，一枝独秀的绝佳地段，得天独厚的环景风光，早已铺陈赢家格局。

Newstead 人口以白领、金领等精英人士构成，其中年收入以13-18万的高收入人群为主，其家庭结构为双收入无子女的丁克家庭为多，也就是说，对住宅的需求主要是一室和两室的公寓型住宅。

Newstead 区居民的年龄中值为34岁，一半以上的常住人口的年龄在35岁以下。

Y代居民（年龄在2 5 岁至3 4岁）占该区人口的比例最大。且该地区吸引了大量高端潜在租客群，超过51%的人群都在租房。

这些统计数据表明，Newstead区的常住人口是典型的高收入者，与典型的澳大利亚人相比，其有能力并愿意在住房方面支付更高的价格。

这一租客群标志着对高品位生活方式及优质公寓的追求，从而给 Newstead 地段带来了无可比拟的投资价值。

值得注意的是，由于布里斯班各方面的飞速增长，预计2030年，布里斯班人口将上涨到300万，整体规模将超过墨尔本。

布里斯班正经历房价快速增长的阶段，其城市规模较大，并拥有均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，有正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，而且机会较多，对于投资者来说长期投资是不错的选择。

【名校林立】

布里斯班大部分的增长人口集中在邻近主要就业和教育节点，同时有着完善的生活设施的区域。

NEWSTEAD 临近澳大利亚几家最为优秀的教育机构，居住在此中央地段，您的孩子将能轻易入读名校，如万圣私立女子学校，圣约瑟夫中学，布里斯班女子文法学校和布里斯班文法学校。

除此之外，还有非常多的高等院校可供选择，包括昆士兰大学，昆士兰科技大学，格里菲斯大学和南岸理工学院等。家门口就有便利的公共交通，往返各院校将极其便利。开车到市中心只需要 5- 10分钟即可抵达，隶属中心内城区。

Newstead 是城区改造的真正典范。

这一地区拥有滨河城市所能具备的一切优势。这里是年轻专业人士的梦中乐园，地处布里斯班潮流变迁的核心。这里电力十足，为内城区注入了生机与活力。

未来十年还将有 20 亿澳元的投资涌入，无疑将令该地区热度继续高涨。有了近在咫尺的 Teneriffe、詹姆斯大街和佛特谷，纽斯特德的生活绝不会令人乏味。当您落户与此，精彩生活值得期待。

唐人街购物中心 1km

詹姆斯大街零售购物区与 Palace Centro 电影院 300m

Emporium 餐饮区 250m

布朗斯维克大街购物区与娱乐区 400m

Gasswork零售中心 200m

昆士兰科技大学 (QUT) GardensPoint 校区 6km

New Farm 公园 2km

Brisbane 目前正处于房产的初级上升阶段，特别是 2014年成功举办的G20峰会，2015年亚洲杯，以及2018年昆州即将举行英联邦运动会，同时澳洲联邦政府正在大力修建基础设施，这样会让 Brisbane 的房产飞速增长。如同以前悉尼的运动会那样，带来无尽的投资潜力。

据悉，澳洲曾与1956年和2000年分别举办过两届夏季奥运会。近日，澳洲奥委会希望布里斯班成为2028年主办城市。澳洲奥委会秘书长Fiona de Jong表示，目前澳洲共有三个城市有能力举办奥运会，在墨尔本和悉尼之后，布里斯班成为最大可能性。

昆士兰州和布里斯班政府将投资300亿澳元以帮助布里斯班申办2028年奥运会，其中包括基础设施建设等市建规划方面。

预计，2028年奥运会的申办事宜将给布里斯班日益火爆的房产带来更多的投资契机，吸引更多本国及海外置业者前来投资。

目前，位于 NEWSTEAD 全新水景楼花热售中，欲购从速哦：

推荐理由：

一、此项目是布里斯班2008年最高纪录售价创造者

备受瞩目的 Newstead 水岸公园主要由两大项目组成，其一为占据无比尊贵的滨河位置的 Waterfront。

作为布里斯班一个独领风骚的临水综合社区，Waterfront 最大的亮点在于公园以及河滨景观，兼与住宅区相辅相成的大型零售空间，其曾以1400.25万澳元的价格创造过布里斯班2008年的最高纪录售价。

目前热售的正是万众期待的 Waterfront 的第3期工程。

二、中央商务区2km，快速路网畅达布里斯班

距离中央商务区仅2km，距巴士站仅150米、火车站850米、码头600米，乘坐公共交通非常方便。自驾5公里可以对接M1高速公路，直通黄金海岸。

周边教育配套完善，知名学府云集。

三、提供国际高端配套，尊享优雅舒适生活

此项目住户可享有花园、游泳池、烧烤娱乐区、户外厨房、阅读空间、健身房、瑜伽草坪等高端生活配套，水岸名邸，舒适生活。

四、豪华精装1到3房，环视布里斯班一线水景

第三期高层水景共包含279间豪华精装的1房、2房、3房公寓、露天平台公寓，庭院公寓，几乎户户享有布里斯班河无敌水景以及繁华城市景观。

五、大型社区前期项目，最高性价比+长期升值空间

Waterfront项目总体规划开发周期为10到15年，此项目属于前期的开发项目，性价比超高，坐拥长期升值空间。

六、澳大利亚顶尖上市开发商 Mirvac 倾力之作

整个Waterfront的开发商为澳大利亚顶尖的上市房地产集团—Mirvac。

Mirvac 成立于1972年，始终致力于奢华尖端的生活化路线、品质投资以及标志性建筑，40逾年的专业经验让 Mirvac 赢得了300多项设计与建筑大奖，其在房地产投资及其他领域的项目总值超过240亿澳元。

多年以来，曾因Mirvac物业发展而获益的老客户，多会再次投资Mirvac的项目。结合Mirvac无与伦比的品牌价值，此大型社区，完善的配套设施，及其临水择居的理念，将吸引更多人的瞩目，其未来升值更值期待。

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