静：林荫大道风景如画 直面公园天然氧吧

动：休闲运动设施完善 室内外游泳池、景观健身房、篮球场、健身跑道、儿童乐园、户外烧烤区...

砖木式外观：典雅高贵、绿草林荫完美融合

花园式前庭：温馨私密、沐浴阳光享受安逸

开放式布局：矿场大气、创新二层观景客厅

贵族地段 王者价值：投资增值，自住投资最佳选择。澳洲物业永久产权、世代传承、投资手续简便规范。而值得一提的，近邻Saratoga湖畔湾别墅群的Wyndham将建筑维省最大的游艇港口，将来Wyndham海湾将是一个世界级的并靠近都市的水上休闲运动胜地和水上交通要塞。

项目优势：

墨尔本西南第二CBD Point Cook海湾别墅区

紧挨第二CBD商业购物广场

临近高速入口，22分钟直达市中心或机场

5分钟即可到达火车站、巴士站

Saratoga社区位于Point Cook区中心地带，附近的优质公立和私立学院不少于10所，让下一代在家门口就可以拥有最好的教育。为了提供给居民宽阔的活动休闲空间，小区还内拥有2个大型优雅的公园。Saratoga社区将是您安家置业地区的首选。距离市中心20公里，即20分钟车程，3分钟即可到达西南区最大的交通枢纽Willimas Landing 中央车站，墨尔本第而国际机场距离本项目仅15分钟车程，高速公路四通八达，出行交通无比方便.

项目特色：

实力开发-34公顷整体项目占地

稀缺户型-44席联排别墅户型

顶尖位置-9000平方米公园首排

区域介绍：

历经15年发展的成熟海湾别墅区

毗邻面积77公顷、维州政府句子打造的

墨尔本东区城市新中心-East Werribee

水岸计划：

4.4亿元的水岸发展计划，完成后到墨尔本的市中心仅需25分钟，且有各式各样的别墅和水岸物业。并有天然的湿地。过干游艇泊位，约300岸上游艇摆放位等等，政府的大力规划，将带来墨尔本西南区无限升值空间，更何况saratoga湖畔湾别墅群本身具有的独特优势。

超级城区East Werribee就业区：

墨尔本西南区Werribee将新建一个超级城区East Werribee就业区（The East Werribee Employment Precinct），它被誉为自Docklands以来维州最大规模的商业和综合开发案。新的East Werribee CBD将创造58000工作机会，并能容纳7000户家庭、近20000人将生活在这里。另外1.5万个岗位将诞生于两个大规模的商业区。零售核心地区East Werribee Town Centre将创造9000个工作岗位，包括餐厅、酒吧和咖啡厅。

教育资源：

周围2公里以内有5所学校。10分钟车程内有13所中学，2所大学（Melbourne University墨尔本大学，Victoria University维多利亚大学）。GEELONG Grammar School是一个很有名的皇家大学，查尔斯之子就是在这儿毕业的，这个大学离Point Cook只有15分钟的车程。这个项目距离我们其它的项目只有10分钟的路程，离我们的皇家理工大学的一分校区很近，很方便。15分钟路程就到另外一个很有名的大学La Trbore,有很多的中小学、中学都是在这个大学的附近。

休闲购物：