澳洲的公寓最近四面楚歌,噩耗一个接着一个。
最新一波噩耗已经袭来:
澳洲87个地区上了花旗银行黑名单,这些地区的公寓房贷款将会大受限制!
在这87个区域中,
新州有34个,维州27个,昆州12个。
在一些“重灾区”,
购房者可能要支付高达35%的首付!
据悉,该新政策适用于所有两年以下的新单元房,以及高密度地区的公寓房和任何从开发商处直接购买的单元房,后面二者没有年限要求。
上榜地区包括许多华人买家热衷置业的区域
新州
维州
昆州
据花旗银行的分析:6月私人公寓项目审批增加了20%,这将会形成公寓供应过剩的威胁。
根据预测,今年悉尼将会有25,500套公寓完工,而墨尔本将会有17,090套,布里斯班是10,300套。
开发建筑集团John Holland的首席执行官Joe Barr曾表示,澳大利亚部分地区已经出现了大量公寓供应过剩的情况。房产估值公司Herron Todd White表示,由于银行要求更高的定金和更高的贷款利率,悉尼为期5年的公寓市场繁荣已经结束。
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