新视觉剖析：留学与投资的最佳契合点

行万里路，读万卷书

当学生们纷纷走出国门踏访异国他乡的留学之旅时，随之衍生的热潮逐渐被追捧。留学是一个“行万里路，读万卷书”的过程。现代教育意义上的留学，是逐渐成熟的一种国际性跨文化体验式教育模式。留学的本质是文化的融合，是协助学生开阔视野，培养国际观的一种绝佳方式。

随着社会的发展及全球化交流的深入，越来越多的家长及学生为开阔眼界和追求更好的教育条件，纷纷选择海外留学，美国、英国、澳大利亚等一些国家因其先进的教育水平而倍受青睐。其中，澳大利亚更是近年来最受中国留学生喜欢的国家。

逐年攀升，赴澳留学成大势

据中国教育部留学中心统计：2013年同比上涨18.45%达到11.92万人；2014年同比上涨19.54%达到15.3万人，占澳外国留学生人数的28.5%，是澳洲最大的留学生来源国，这就为澳洲租房和购房市场提供了有力的支撑。同时，澳政府欢迎中国留学生进入本国接受高等教育，在签证申请方面也将继续简化程序，提供更多便利，政策上更是鼓励地产业的发展。所以，“以房养学”这一概念的成型最终是在澳洲，它也是这一概念最可行的国家。

留学新概念：“以房养学”

送孩子去澳大利亚留学，是租房还是买房，一直困扰着很多留学生家长。对家长来说，一年十万元人民币的租金，真是一笔不小的开支，选择合适的住宿方式就显得尤为重要。澳洲悉尔集团新近推出的“以房养学”理念，让一些有远见的家长开始成为这种理念的首批受益者。

“以房养学”的投资理念优势在于：这种以在当地买房的方式，省去了孩子留学期间的租金支出；同时将多余的房间出租，可获一定租金回报以支持平时的生活开支；另外可以从长期的房屋增值中获得较好的回报，赚回孩子留学几年的学费。而且，购买海外房产已逐渐成为国内中高端人士分散投资风险的热门渠道之一。