皇家地产公司（Royal LePage）发布了2017年第四季度的的房价调查报告，报告显示，大温地区的综合房价按年上升8.2%，达到126万7769元。市场预测报告显示，由于大温地区房屋库存量特别低，楼价将继续被推高，2018年底前大温楼价将上涨5.2%。

根据调查，由于相比之下公寓的可负担性高，在各类型房屋中，公寓的中位数价格涨幅最高，年涨幅高达20.2%，达到65万1885元。公寓房价上涨最多的地区是是北温，上涨26.8%，本拿比上涨25.1%，兰里上涨23.4%，列治文上涨19.5%，高贵林上涨18.8%。

大温的平房独立屋平均上涨5.3%，温哥华上涨8.4%，西温下跌10.2%，本拿比上涨8.8%，列治文下跌2.9%，素里上涨8.5%。

两层独立屋平均上涨6.6%，温哥华上涨10.7%，西温上涨1.1%，本拿比上涨4.7%，列治文上涨2.7%，素里上涨10.3%。

报告显示，温哥华所有房屋类型的住宅价格上升12%，达到148万712元。

在西温这个加拿大最贵的地产市场，公寓年涨幅为13.5%，达到116万7544元。不过过去3个月该区的综合房价却有所下跌，是全国各区中跌幅最大的，房屋中位数按年下跌6.4%，跌至302万354元。

北温的综合房价上升5.7%达到145万9750元。北温的公寓在去年第4季大幅上涨，涨幅高达26.8%，楼价达到67万3313元，这个涨幅在全国也是最高的。

列治文的房价上涨4.4%，达到112万4319元。公寓涨幅也高达19.5%，房价达到53万3063元。

本拿比和高贵林的综合房价按年分别上涨10.3%和11.1%，房价分别达到111万5541元和106万4247元。公寓市场的中位数房价也分别攀升25.1%和18.8%。

素里的综合房价上升10.7%达到84万4869元，兰里的综合房价上升12.8%达到86万6073元。兰里的公寓市场上涨猛烈，和2016年第四季度相比，房价上升23.4%。

Royal LePage Sterling Realty总经理Randy Ryalls指出，大温楼价不断上涨，尤其是入门级房屋，竞争非常激烈。他表示，每过一天，买家就会习惯一个新的叫价，而消费者对于楼市的信心也仍在增强当中。

Royal LePage的经纪Adil Dinani则说，推升楼市的三项因素，包括旺盛的买家需求、消费者对市场的充足信心，以及短缺的库存，这三项因素目前恰好全部存在，相信会令大温楼市继续升温。他认为，今年公寓楼价将继续上涨，但幅度不及去年。

Dinani说，入门的房屋比如在温哥华100万元左右的公寓，以及大温130万元左右的独立屋，都会是买家争相抢夺的目标，他建议买家可以趁独立屋价格平稳时，或是有些讲价空间时，考虑买进独立屋。他指之前市场大热时，购买独立屋的时机并不多，现在应该是一个可以精挑细选的时机。

另外根据皇家地产公司最近的市场分析预测，大温房价到2018年底将上涨5.2%，主要是受到低房屋存量的影响。