随着国内一线城市房价的飙升，很多高净值投资者将投资的眼光都投向国外，美国是一个不错的资本市场，这个资源丰富、经济发达的超级大国，但因为经济危机的影响，加上目前美国的政局不稳定，选择在美国投资的投资者心有顾虑，那么，美国房地产的走势将如何?

从美国房地产历年的数据统计来看，美国的房地产走势跟美国的失业率、通货膨胀、美元汇率和房地产的现状有关，2008年次贷危机的发生，使得美国的房地产行业发生滑坡，但随着经济危机的没落，美国的经济开始复苏，美国的房地产市场也逐渐开始回暖，美国的房地产市场正在经历由低向高的发展态势，这样的投资机遇是非常难得的，再者，在特朗普政府的上台，逐渐改善美国的就业市场，使得美国的就业率上升，房地产市场趋于平稳.

从长远来看，投资房地产的收益会比较平稳，随着租金上涨和经济改善使得房地产价格的上涨，长期持有房产和租房来说是比较稳妥的方法，这样既能够进行有效的投资又能够得到稳定的回报，根据房地产行业的数据统计显示，失业率的高低是影响房地产行业的主要因素，2009年的失业率是最高的，相应来说房地产的价格也就跌到了最低，很多人的失业也直接影响了房产行业的前景。

所以，美国房地产行业的发展，对其产生最直接影响的还是美国的失业率问题，如果美国的失业率控制的很好，那么，美国的房地产行业受到的波折就小，美国的失业率较高的话，房地产行业所受的波折将会很大。

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